博群壹号院问答

博群壹号院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在博群壹号院很方便。除此之外，博群壹号院周边还有各大购物商场，满足日常所需。博群壹号院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

博群壹号院的房子很购买来自住。因为博群壹号院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。博群壹号院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此博群壹号院购买来是很适合自住的。

博群壹号院户型设计合理，采光好，适合居住。博群壹号院整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。博群壹号院以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

博群壹号院的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与博群壹号院项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当博群壹号院建筑物层高超过8米，在计算容积率时该博群壹号院建筑面积加倍计算。

博群壹号院的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般博群壹号院多层的公摊为5%-10%，博群壹号院小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，博群壹号院高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买博群壹号院房子的情况来算一下。

博群壹号院位于郸城县郸城县英博路与王子大道交叉口西南角，是板楼的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

博群壹号院的房子出租需要注意：第一，对博群壹号院租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租博群壹号院房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，博群壹号院租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付博群壹号院房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断博群壹号院的劣势，首先看博群壹号院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看博群壹号院的周边治安好不好；最后要看博群壹号院质量是否有问题等。所以建议在选购博群壹号院房屋之前，要对博群壹号院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

博群壹号院的房屋需求量大，所以博群壹号院的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去博群壹号院的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询博群壹号院的房源信息。

博群壹号院是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此博群壹号院本身的卫生环境都十分干净。除此之外，博群壹号院拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个博群壹号院的环境卫生。所以，博群壹号院里面的卫生很干净。