西华建业公园里问答

西华建业公园里“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、西华建业公园里工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买西华建业公园里之前一定要先看五证是否齐全。

西华建业公园里不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。西华建业公园里周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到西华建业公园里的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

西华建业公园里户型设计合理，采光好，适合居住。西华建业公园里整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。西华建业公园里以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

西华建业公园里停车位有279个，基本上能满足停车需求。另外，西华建业公园里规划的车位也是非常符合标准要求的，因此西华建业公园里停车不难。如果遇到停车难的问题，也有西华建业公园里的物业快速协调。

西华建业公园里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般西华建业公园里多层的公摊为5%-10%，西华建业公园里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，西华建业公园里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买西华建业公园里房子的情况来算一下。

西华建业公园里买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理西华建业公园里贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的西华建业公园里房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是西华建业公园里贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断西华建业公园里开发商的实力，1要了解西华建业公园里开发商和项目土地情况；2、要看西华建业公园里开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看西华建业公园里开发商以往的业绩；4、西华建业公园里开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看西华建业公园里开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看西华建业公园里开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

西华建业公园里是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的西华建业公园里的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的西华建业公园里的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

西华建业公园里以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。西华建业公园里地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以西华建业公园里买来自住是非常值得的。并且西华建业公园里环境好，位置佳，升值的空间也很大。

西华建业公园里是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对西华建业公园里的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对西华建业公园里的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在西华建业公园里居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。