尚书府问答

尚书府的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与尚书府项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当尚书府建筑物层高超过8米，在计算容积率时该尚书府建筑面积加倍计算。

尚书府的房子出租需要注意：第一，对尚书府租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租尚书府房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，尚书府租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付尚书府房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买尚书府房屋条件包含：1、借款人要有尚书府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买尚书府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买尚书府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

尚书府二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．尚书府房屋所有权证原件；4．网上签约的尚书府买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交尚书府交易结算资金托管凭证原件；6尚书府契税完税或减免税凭证原件；7．尚书府房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

尚书府是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对尚书府的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对尚书府的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在尚书府居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

尚书府占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响尚书府每栋楼直接的采光。因此，整个尚书府的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外尚书府本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以尚书府整体上面通透性都非常好。

尚书府是由周口市德信置业有限公司匠心筑造，项目地理位置也很不错，位于沈丘县沈丘县建设路中段实验西侧，尚书府产权是40，还有就是人们买房最关注的一个问题就是就是房价，现在尚书府的单价是6500元/平米，规划户数有720户，如果对这个价格比较满意的话，就赶紧下手吧，先到先得。

尚书府是板楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在尚书府也已开盘，真的想买房，可以到沈丘县沈丘县建设路中段实验西侧看看。

尚书府位于沈丘县沈丘县建设路中段实验西侧， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么尚书府升值还是有很大的机会，加上目前尚书府为6500元/平米，要是急于买房的话，尚书府值得考虑。

尚书府位于沈丘县沈丘县建设路中段实验西侧，位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 097954提前咨询一下。