宏翔文和苑问答

宏翔文和苑的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与宏翔文和苑项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当宏翔文和苑建筑物层高超过8米，在计算容积率时该宏翔文和苑建筑面积加倍计算。

宏翔文和苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照宏翔文和苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照宏翔文和苑建筑面积来算的。宏翔文和苑商品住房在销售时，购房者与宏翔文和苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按宏翔文和苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

宏翔文和苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的宏翔文和苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的宏翔文和苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

宏翔文和苑位于建设路与中原路交汇处（幼师北门西500米），绿化率为43.0%，容积率为2.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。宏翔文和苑户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

宏翔文和苑地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且宏翔文和苑周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，宏翔文和苑地处位置是非常好的。

宏翔文和苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此宏翔文和苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，宏翔文和苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个宏翔文和苑的环境卫生。所以，宏翔文和苑里面的卫生很干净。

宏翔文和苑的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前宏翔文和苑的房价是3900元/平米，地理位置在建设路与中原路交汇处（幼师北门西500米），同时也规划了一期规划500余户，如果手上经济不错的话，可以入手。

宏翔文和苑由 周口市宏翔置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前宏翔文和苑的房价为3900元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

宏翔文和苑规划面积为22000.0平米，建筑面积为60000.0平米，绿化率为43.0%，超大绿化，满眼绿意，有时间可以去建设路与中原路交汇处（幼师北门西500米）进行考察一番。

宏翔文和苑的售楼咨询电话为4007638577 转 097928，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是建设路与中原路交汇处（幼师北门西500米），那里会有工作人员为你讲解，另外宏翔文和苑的物业类型是住宅。