嘉禾明珠问答

嘉禾明珠的房子很购买来自住。因为嘉禾明珠不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。嘉禾明珠周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此嘉禾明珠购买来是很适合自住的。

嘉禾明珠暂无明显缺点。嘉禾明珠周边配套设施齐全，生活便捷。而且嘉禾明珠本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个嘉禾明珠都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断嘉禾明珠的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、嘉禾明珠区域自然环境评估；2、嘉禾明珠周边生活环境评估；3、嘉禾明珠建筑质量评估；4、嘉禾明珠室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、嘉禾明珠室内配套设施、设备评估；6、嘉禾明珠物业管理服务质量评估。

嘉禾明珠房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对嘉禾明珠房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理嘉禾明珠房地产权证，嘉禾明珠买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，嘉禾明珠房子还是不属于买房者所有。

嘉禾明珠房屋维修基金主要有两种算法；1、按照嘉禾明珠购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照嘉禾明珠建筑面积来算的。嘉禾明珠商品住房在销售时，购房者与嘉禾明珠售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按嘉禾明珠购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

嘉禾明珠的房子出租需要注意：第一，对嘉禾明珠租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租嘉禾明珠房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，嘉禾明珠租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付嘉禾明珠房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

嘉禾明珠地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且嘉禾明珠周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，嘉禾明珠地处位置是非常好的。

嘉禾明珠自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，嘉禾明珠是值得信赖，目前房价呈平稳状态，嘉禾明珠为3300元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，嘉禾明珠地址是项城市交通路与文明路交叉口北侧，要是有疑问，可以直接去了解。

嘉禾明珠由 河南省恒宇置业有限公司开发打造，内部设施齐全，目前嘉禾明珠的房价为3300元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。

嘉禾明珠由河南省恒宇置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，嘉禾明珠值得信赖，加上嘉禾明珠的物业是由固鑫物业服务有限公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，嘉禾明珠未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。