如院问答

如院楼盘价格约为4500元/平米，如院是建筑面积达到11500.0平米，规划面积达到0.0平米，绿化率高达40.0%，环境优美。有暂无资料提供优秀的物业管理服务。如院车位数290个，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

如院地址位于淮阳县淮阳县富民路与新民南路交会处(西关实小南侧)交通方便，周边配套设施完整。如院占地0.0平米，绿化率40.0%，环境优美，有很大的升值空间。如院的电话是4007638577 转 098241，可以致电咨询。

如院配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。如院的配套完善，设施齐全，在如院居住是十分安全便捷的。如院除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

如院的优点挺多的，从价格上看如院性价比合理，还是很不错的。如院周边配套齐全，并且交通便捷。让如院的业主居家生活都十分方便。另外，如院以人为本的设计理念，也让如院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

如院暂无明显缺点。如院周边配套设施齐全，生活便捷。而且如院本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个如院都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

首先，如院财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：如院不同售价的利润率水平。除了利润率，由于如院不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看如院回款速度的要求。基本上来说，如院最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

如院房屋维修基金主要有两种算法；1、按照如院购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照如院建筑面积来算的。如院商品住房在销售时，购房者与如院售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按如院购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

如院占地面积大，空间大，并且如院有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且如院绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏如院的居住环境的。

如院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且如院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买如院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

如院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且如院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外如院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以如院的规划是非常合理的。

如院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。如院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让如院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

如院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对如院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对如院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在如院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

如院现在房价还处于平稳状态，现在入手如院还能提早享受住房给你带来的快乐，目前如院售价在4500元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。

如院目前的阶段是如院，都是毛坯交房，大概在2021-11-01交房，不过要是还想了解其他事宜，可以去淮阳县淮阳县富民路与新民南路交会处(西关实小南侧)这里看看楼盘，买房算是买一个未来，买到合适才是最好的。

如院目前的状态是如院，房子开盘日期选在2019-11-30，交房是2021-11-01，由淮阳县旭润置业有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。

如院现已开盘，户型丰富多样，也有很多客商前来买房投资，如院主推淮阳县淮阳县富民路与新民南路交会处(西关实小南侧)，有兴趣可到淮阳县淮阳县富民路与新民南路交会处(西关实小南侧)瞧一瞧，更直观了解一下。

如院周边基本的生活配套齐全，拥有高端购物街区以及各大商场，生活便利，加上如院总体规划合理，规划户数有290户，绿化率较高，达到40.0%，选择这里，坐拥升值空间。

如院地处项目地址：淮阳县富民路与新民南路交会处(西关实小南侧) 销售中心:富美广场一层门面(如院售房部)，交通网发达，车流量均匀，堵车现象一般比较少，如院现在为4500元/平米，如院房源有限，可放心入手。

如院的地理位置优越，选址在淮阳县淮阳县富民路与新民南路交会处(西关实小南侧)超然落成，共开发12栋，而且如院的绿化也非常多，绿化率达40.0%，如院成为很多人购房者的选择，现在均价是4500元/平米，对价格比较满意的话，最好到实地瞧一瞧

如院是以板楼为主，主力户型为项目地址：淮阳县富民路与新民南路交会处(西关实小南侧) 销售中心:富美广场一层门面(如院售房部)，到时交房是毛坯交付，有什么疑问的话，最好到售楼中心瞧瞧，售楼中心的地址在项目地址：淮阳县富民路与新民南路交会处(西关实小南侧) 销售中心:富美广场一层门面(如院售房部)。