商水御园问答

商水御园的咨询电话是4007638577 转 098229。商水御园的地址位于：商水县民生路商水御园。开盘时间是暂无资料，交房时间是2023-12-31。更多详细信息可以致电咨询。

商水御园规划户数142户，整个建筑面积有30000.0平米，占地面积30000.0平米，一共规划设计的栋数有暂无资料。周口商水御园的销售代理是暂无资料，详细房源信息可以去咨询。

商水御园是70住宅，规划有142户户，容积率为1.99，绿化率为35.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

商水御园的容积率1.99，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。商水御园的位置在商水县民生路商水御园，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

商水御园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。商水御园周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到商水御园的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

商水御园停车位有地上车位数100 ;地下车位数110，基本上能满足停车需求。另外，商水御园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此商水御园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有商水御园的物业快速协调。

怎么去商水御园看房，首先可以通过拨打商水御园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去商水御园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询商水御园代理销售人员咨询。

商水御园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与商水御园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当商水御园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该商水御园建筑面积加倍计算。

判断商水御园开发商的实力，1要了解商水御园开发商和项目土地情况；2、要看商水御园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看商水御园开发商以往的业绩；4、商水御园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看商水御园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看商水御园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

首先，商水御园财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：商水御园不同售价的利润率水平。除了利润率，由于商水御园不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看商水御园回款速度的要求。基本上来说，商水御园最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

商水御园二手房交易注意事项有1、进行商水御园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订商水御园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明商水御园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买商水御园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

商水御园地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且商水御园周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，商水御园地处位置是非常好的。

商水御园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且商水御园本身设计遵照“以人为本”的理念，让商水御园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说商水御园不容易贬值。

商水御园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此商水御园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，商水御园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个商水御园的环境卫生。所以，商水御园里面的卫生很干净。

商水御园是属于住宅物业，产权年限为70，目前的单价是4300元/平米，现在商水御园的主推户型70，交房是毛坯交付，规划户数有142户，要是有意向可拨打4007638577 转 098229了解更多信息，祝您早日买到好房。

商水御园处于商水县民生路商水御园，地段还是比较有优势的，而且周边配套丰富，出行交通也较为便利，未来也是有不错的升值空间，加上现在商水御园的房价为4300元/平米，要是在您的预算内，不妨考虑一下，如想了解更多详情可拨打4007638577 转 098229咨询。

商水御园自驾出行方便，周边路线网遍布，出行无忧，不用担心堵车的问题，商水御园现在的价格是4300元/平米，是板楼建筑，商水御园现在卖的主力户型为板楼，有兴趣可以到楼盘样板间看看。

商水御园整体来看还是很可靠，商水御园由开发经验丰富的河南豫周园置业有限公司打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在商水县民生路商水御园

商水御园的售楼电话为4007638577 转 098229，欢迎来电咨询，或者直接到商水县民生路商水御园参观了解，商水御园现在热售中，房源充足，主推户型是商水县民生路商水御园，备受购房者青睐。

商水御园的售楼中心已建成，地址为公园路与东环路交汇处，商水御园共开发栋数暂无资料栋，容积率达到1.99，而商水御园的停车位数就有地上车位数100 ;地下车位数110，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。