铂樾府问答

买铂樾府的房子，首先要去沈丘县富都大道与和谐路交叉口向西200米楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 098122进行电话咨询。然后详细了解铂樾府项目各个信息后再办理购买手续。

铂樾府位于沈丘县富都大道与和谐路交叉口向西200米，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 098122电话免费咨询具体情况，售楼处地址是富都大道与和谐路交叉口西南角。

铂樾府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般铂樾府多层的公摊为5%-10%，铂樾府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，铂樾府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买铂樾府房子的情况来算一下。

要判断铂樾府的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、铂樾府区域自然环境评估；2、铂樾府周边生活环境评估；3、铂樾府建筑质量评估；4、铂樾府室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、铂樾府室内配套设施、设备评估；6、铂樾府物业管理服务质量评估。

铂樾府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对铂樾府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理铂樾府房地产权证，铂樾府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，铂樾府房子还是不属于买房者所有。

买铂樾府的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的铂樾府房屋户型，价格与面积。 3、算清购买铂樾府房子时的各项税费 4、仔细考量铂樾府物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好铂樾府房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买铂樾府房屋条件包含：1、借款人要有铂樾府所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买铂樾府自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买铂樾府贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

铂樾府占地面积大，空间大，并且铂樾府有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且铂樾府绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏铂樾府的居住环境的。

判断铂樾府的劣势，首先看铂樾府的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看铂樾府的周边治安好不好；最后要看铂樾府质量是否有问题等。所以建议在选购铂樾府房屋之前，要对铂樾府相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

铂樾府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而铂樾府也拥有专业的物业管理团队，负责铂樾府居住环境的卫生与安全。因此，在铂樾府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。