金碧园问答

金碧园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金碧园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金碧园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金碧园停车位有车位配比：1:1.1，基本上能满足停车需求。另外，金碧园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此金碧园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有金碧园的物业快速协调。

金碧园位于清风路金碧园小区，是板塔结合的商业-商铺。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

金碧园现在均价约为15500元/平米，开发商是北京大本营房地产开发有限责任公司，位于清风路金碧园小区。金碧园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金碧园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金碧园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金碧园建筑面积来算的。金碧园商品住房在销售时，购房者与金碧园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金碧园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金碧园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金碧园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金碧园房子时的各项税费 4、仔细考量金碧园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金碧园房屋装修及维修费用预算。

金碧园的房子出租需要注意：第一，对金碧园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租金碧园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，金碧园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付金碧园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

金碧园二手房交易注意事项有1、进行金碧园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金碧园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金碧园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金碧园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

金碧园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且金碧园本身设计遵照“以人为本”的理念，让金碧园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说金碧园不容易贬值。

判断金碧园的劣势，首先看金碧园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金碧园的周边治安好不好；最后要看金碧园质量是否有问题等。所以建议在选购金碧园房屋之前，要对金碧园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。