茉莉公馆十大优势 一、区位价值： 1、区域定位：政府行政区及商东经济区，城区发展新方向。 2、基础建设：交通、生态、公共卫生及城市排水、供电等高标准设施建设。 3、板块价值：城市发展趋势促使板块成为置业热点、品牌房企聚集，地价攀升，房价利润巨大。 二、交通价值： 交通规划：城市级主干道，享受四纵四横交通路网，多维交通，畅达全城。 八一大道、五一路无缝衔接周口城市核心，加快周商一体化建设。 三、商业配套： 1、项目自带商业街，满足业主日常生活所需。 2、润德广场仅500米，业态涵盖超市、百货、电影院、餐饮、休闲、娱乐、海洋馆等七大业态，周口**的休闲、购物娱乐中心—万达广场只需要10**，是您茶余饭后、周末时间带着家人孩子休闲娱乐的好去处。 四、教育配套： 1、教育体系：商水县实验幼儿园、规划建设中县直二小幼儿园、商水二小、商水县希望**等让您的孩子享受一站式12年的优质教育资源。 2、教育环境：孟母三迁择邻而居，名校环伺的教育氛围让孩子德智体美全面发展。 五、环境配套： 紧邻商水东新区森林公园，总占地3013亩，总投资2亿元，建成后为业主们提供一个休闲娱乐、散步游玩、健身运动的好场所。 六、医疗配套： 紧邻妇幼保健院、商水县**二级甲等人民医院，为家人健康保驾护航。 七、产品价值： 1、洋房户型：入户私有花园、南向2米*7.2米阳台及北向方正阳台设计，超大赠送面积，三房魔变四房，经济实用，独立厨房设计，真正意义上南北通透，实用性强。 2、高层户型：连廊设计，户户南北通透，超大赠送面积，商水县**2米超宽贯通大阳台，双卫干湿分离，主卧套房设计彰显尊贵。 八、超低容积率： 1、空间感：更大面积的园林景观、道路、公共设施配套等空间，更小的人口密度，保证业主的私密性。 2、舒适度：约40-45米超宽楼间距，建筑规划排布更科学合理，业主居住更舒适。 九：项目海绵城市设计： 让社区地面像“海绵”一样，通过雨水花园蓄水、铺装透水性路面、修建小区植草沟等措施，减少地表径流，杜绝了小区内涝，补充地下水。科学优化社区环境，构建绿色、生态、安全的居住环境。另一方面增加绿化了面积，提升小区品质。 十：景观设计： 项目聘请郑州人禾设计院，拥有品牌房企万科、康桥、建业等丰富的景观园林设计经验，通过对本地块实际考察，科学合理的景观设计理念，打造人性化、智慧化社区，提高社区幸福指数。