瀛海新天地问答

瀛海新天地多少钱一平？中卫瀛海新天地最新均价为12000元/平米。实时了解最新均价资讯，可以致电瀛海新天地详细咨询，咨询电话：4007638577 转 109851。

中卫瀛海新天地建筑形式是板楼，房屋产权40。瀛海新天地是由宁夏华瑞丰地产有限公司开发建筑，楼盘地址位于中宁县新南街百隆商场对面，预计开盘时间2015-01-01。

瀛海新天地占地面积是10678.0平米。目前瀛海新天地的均价是12000元/平米，建筑面积为110000.0平米，规划有暂无资料户，规划设计车位数是410个。该楼盘是中卫比较优质的楼盘之一，瀛海新天地地址位于中宁县新南街百隆商场对面。

瀛海新天地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在瀛海新天地很方便。除此之外，瀛海新天地周边还有各大购物商场，满足日常所需。瀛海新天地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断瀛海新天地的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、瀛海新天地区域自然环境评估；2、瀛海新天地周边生活环境评估；3、瀛海新天地建筑质量评估；4、瀛海新天地室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、瀛海新天地室内配套设施、设备评估；6、瀛海新天地物业管理服务质量评估。

瀛海新天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对瀛海新天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理瀛海新天地房地产权证，瀛海新天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，瀛海新天地房子还是不属于买房者所有。

判断瀛海新天地开发商的实力，1要了解瀛海新天地开发商和项目土地情况；2、要看瀛海新天地开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看瀛海新天地开发商以往的业绩；4、瀛海新天地开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看瀛海新天地开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看瀛海新天地开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买瀛海新天地房屋条件包含：1、借款人要有瀛海新天地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买瀛海新天地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买瀛海新天地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

瀛海新天地地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且瀛海新天地周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，瀛海新天地地处位置是非常好的。

瀛海新天地占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且瀛海新天地的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外瀛海新天地内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以瀛海新天地的规划是非常合理的。