金泽庭院问答

金泽庭院的优点挺多的，从价格上看金泽庭院性价比合理，还是很不错的。金泽庭院周边配套齐全，并且交通便捷。让金泽庭院的业主居家生活都十分方便。另外，金泽庭院以人为本的设计理念，也让金泽庭院变成一个十分适宜居住的好楼盘。

了解金泽庭院的具体在售房源，请拨打4007638577 转 109859免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。金泽庭院的售楼处地址是鼓楼西街与姚滩路交汇处。

判断金泽庭院开发商的实力，1要了解金泽庭院开发商和项目土地情况；2、要看金泽庭院开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金泽庭院开发商以往的业绩；4、金泽庭院开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金泽庭院开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金泽庭院开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

买金泽庭院的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金泽庭院房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金泽庭院房子时的各项税费 4、仔细考量金泽庭院物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金泽庭院房屋装修及维修费用预算。

金泽庭院二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．金泽庭院房屋所有权证原件；4．网上签约的金泽庭院买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交金泽庭院交易结算资金托管凭证原件；6金泽庭院契税完税或减免税凭证原件；7．金泽庭院房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

金泽庭院新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金泽庭院契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金泽庭院维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金泽庭院物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金泽庭院占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且金泽庭院的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外金泽庭院内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以金泽庭院的规划是非常合理的。

金泽庭院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。金泽庭院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让金泽庭院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

金泽庭院是由专业的建筑设计公司负责的，整体金泽庭院规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金泽庭院的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金泽庭院是高层建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金泽庭院也已开盘，真的想买房，可以到中卫沙坡头区鼓楼西街与姚滩路交汇处看看。