中山古镇房价2024年最新房价,中山古镇哪个楼盘最好

2024-03-24

购房建议

古镇镇，作为中山市的热门镇区之一，近年来房地产市场也随着区域经济的迅速发展而升温。3月最新房价在1.36万/平上下，显示出一定的增长趋势。作为经济强镇，古镇依托完整的灯饰产业链和强大的实体经济实力，具有巨大的城市价值潜力。

在如今房地产市场竞争激烈的情况下，购房者需要谨慎选择。在古镇镇，万科和保利等知名房企的项目备受关注。这些房企具有稳健的财务实力和出色的交房记录，选择他们的项目可以最大程度地避免购房风险。在购房时，寻找公约数，选择稳健的房企，是购房者的明智选择。
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基础信息	保利和光尘樾	万科金域国际	万科中央公园
综合评分	8.3 产品力 9.0 配套价值 8.0 区域价值 8.0	9.0 产品力 9.0 配套价值 9.0 区域价值 9.0	8.3 产品力 9.0 配套价值 8.0 区域价值 8.0
均价	11000元/平	11800元/平	12500元/平
户型面积	2-5室｜119-230㎡	3-4室｜79-125㎡	3-4室｜89-139㎡
建筑面积	247767平米	373300平米	88000平米
物业费	2.98元/平方/约	住宅:3元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准	住宅:3元/m²/月;别墅:以物价局核实为准
开发商	中山市和旭实业投资有限公司	中山市万科房地产有限公司	中山市万福房地产开发有限公司
物业公司	保利物业服务股份有限公司	深圳市万科物业服务有限公司中山分公司	深圳市万科物业服务有限公司中山分公司
装修状况	精装修	精装修,公共部分精装	精装修
容积率	3	2	3
绿化率	30%	25%	38%
产权年限	普通住宅70年	普通住宅70年	普通住宅70年
预售证	001-442105-2023-00003-2	001-442105-2023-00004-1	001-442105-2023-00001-6
楼盘地址	古镇镇古镇灯都湿地公园旁	古镇镇古镇快线旁(利和广场西100米)	古镇镇城建路30号
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区域价值

保利和光尘樾

8.0分

保利和光尘樾一小时湾区生活圈：双快速3高速1大桥1轻轨，通过沙古公路、古神公路 30min 能迅达中山各个镇区;西部环线高速贯穿西部各镇，连接佛山与珠海;中开高速接驳广中江高速，畅行广州深圳，覆盖湾区三大机场;外海大桥直连中山、江门;通过离项目 3 min的古镇站，1 小时内往南直达港珠澳，往北直达广佛生活圈。

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万科金域国际

9.0分

万科金域国际一小时内通达珠海、深圳、广州、香港、澳门五大国际机场，30min抵达广州、深圳、珠海、香港四大深水港。5-10min通达中山远洋大信，假日，利和三大商圈。万科金域中央临近两条主干道，无论是通往未来的深圳，或是通往目前的成熟中心城区，都十分便利。

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万科中央公园

8.0分

中山万科中央公园位于古镇中心，公园旁，占据城芯，以纽约都会风，让格调升级，生活快人一步。万科中央公园在古镇发展中轴之上，重构古镇核心枢纽，位于古镇核心区域。

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配套价值

保利和光尘樾

8.0分

中山保利和光尘樾地处古镇世贸商圈、大信商圈、古镇利和商圈交汇处，5min车程即可抵达珠江西岸最高城市地标和城市名片-五星级利和希尔顿酒店!近享10万㎡集购物、娱乐、休闲餐饮于一体的城央繁华生活区!

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万科金域国际

9.0分

万科金域国际1公里范围内，云集远洋大信、盛景尚峰和天奕国际三大黄金商圈，业主家门口，便可一网打尽吃喝玩乐购。中山市第一中学，一所拥有百年历史的名校，地处中山市东区金字山下，傍山就势，绿树芳飞，自然环境十分优美。

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万科中央公园

8.0分

中山万科中央公园与大型综合商业体(规划中)一街之隔，毗邻3所**、8所**、10所幼儿园;约500米即见古镇人民医院(二甲)，医疗资源步行达，健康无忧，星光联盟等地表建筑环伺，纵享购物、休闲、娱乐等一站式便捷生活体验；

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保利和光尘樾

楼盘地址：古镇镇古镇灯都湿地公园旁

交通教育医疗生活

延庆古城路口

直线27m
龙庆峡

直线584m
延庆古城

直线594m

万科金域国际

楼盘地址：古镇镇古镇快线旁(利和广场西100米)

交通教育医疗生活

正义路南口

直线212m
正义路

直线468m
台基厂路口西

直线490m

万科中央公园

楼盘地址：古镇镇城建路30号

交通教育医疗生活

乐丰花园

直线369m
乐丰花园

直线369m
乐丰花园

直线384m

户型分析

保利和光尘樾

8.0分

【120㎡三房两厅两卫】功能空间和尺寸合理分配，舒心感产品 ①户型方正，超高得房率（结构连板+阳台半赠送，赠送面积相当于多送两个房间）；咨询热线：13411157602 陈经理 ②五开间朝南，全南卧室设计，采光通风俱佳 ③卧室飘窗设计，户型格局更显大 ④6.7m朝南宽景阳台，更一流的景观视野 ⑤约30㎡南北通厅，空间更灵动阔绰 ⑥全赠送私属入户花园，性价比高，收纳空间大，回家仪式感足【150㎡四房两厅三卫】古镇首创复式中空户型，品质感产品 ①复式中空设计，二楼套间全赠送，性价比高 ②近50㎡南北通厅，户型格局更大气 ③双套间设计，满足三代同堂居住需求 ④全赠送私属入户花园，专梯专户归家设计，满满尊贵感 ⑤南北双阳台设计，空气对流，采光充足 I 1栋2单元奇数层平面图 I 1栋2单元偶数层平面图【 190㎡4+1房两厅三卫】一线豪宅级别大横厅，奢华感产品 I 6栋奇数层平面图 I 6栋偶数层平面图

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万科金域国际

8.0分

　　建面约87-135㎡户型　　户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。　　户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。　　动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。　　阳台设计好，提高了采光和通风度。　　房屋公摊相对合理，使用率属正常范畴，满足日常功能需求。【79㎡三房两厅一卫】布局合理，动静分区，使用率高纯南向设计，南北对流够通透卫浴与洗漱台分离设计，生活更从容【89㎡三房两厅两卫】户型方正，动静分布合理，作息互不干扰配备独立卫浴，干湿分离，舒适度高双卫设计，高效提升生活质量【115㎡C3四房两厅两卫】全屋动静分区，布局合理，悦享中式新美学南北双阳台设计，让江风随明媚生活起舞方正四房，进深设计合理，随享百态生活【125㎡四房两厅两卫】全南北对流户型，通风性好约6.6米阔景阳台，室外美景自然延入尊享衣帽间、独立卫浴，私享二人甜蜜世界【145㎡四房两厅两卫】四开间朝南，南北对流双阳台约7米南向阔景阳台，360°采光全方位观景享尽江景、园林双景观【193㎡四房两厅两卫】稀缺楼王大户型，全明气派新中式户型南北通透，双阳台南北对流，通风极佳IMAX转角观景阳台，尽揽上层人生景致

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万科中央公园

8.0分

在售建面约89-169㎡三至四房户型方正，无拐角，实用性高，实际生活面积大。采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。动静分区明显，活动和休息连两者之间做到互不干扰。卧室面积合理，居住舒适自由，有利于业主休息。建面约89㎡，3室2厅2卫建面约119㎡，4室2厅2卫建面约139㎡，4室2厅2卫

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楼盘	保利和光尘樾	万科金域国际	万科中央公园
均价	11000/㎡	11800/㎡	12500/㎡
房型	2室、3室、5室、4室	3室、4室	3室、4室
面积	119㎡-230㎡	79㎡-125㎡	89㎡-139㎡
参考总价	130万/套-253万/套查看详细户型	93万/套-147万/套查看详细户型	111万/套-173万/套查看详细户型