买房攻略中山南区新楼盘在售楼盘有哪些?
2022-09-17
购房建议
中山南区作为城市重点发展的城区板块，逐渐成为资源聚合的C位板块，资源配套利好持续兑现，南区教育、交通、产业等配套全面升级，驱动城市腾飞。同时也会促进南区的楼市发展，那么中山南区新楼盘在售楼盘有哪些? 中山南区新楼盘在售楼盘有天基叠彩领峰、碧桂园凤凰城、海伦堡玖悦云府; 南区【天基叠彩领峰】城芯现楼， 中秋钜惠，首付8万起。双优学区+无敌山景，名额有限。不仅交通四通八达，而且周边配套也十分完善，可以快速到达中山的各大商圈，(如大信商圈，利和商圈，富华商圈)。2公里范围内有星汇大信新都汇，永安广场及良都公园等等一系列生活配套。 南区【碧桂园凤凰城】105-119㎡阔景三四房，单价8字头起，34栋加推，限时95折。碧桂园凤凰城所处的中山市是粤港澳大湾区的几何地理C位，有着开放政策的庇荫，珠江东西岸加速融合发展。而且中山还同时坐拥虎门大桥、深中通道、港珠澳大桥等三大国际级交通设施，贯通东西，缩短湾区城市群的交通距离，大大压缩出行成本的同时还为中山带来更多价值利好条件。 南区买房【海伦堡玖悦云府】在售建面约94-109㎡三四房，建面约93-117㎡，均价低至9692元/㎡。海伦堡玖悦云府位于中心城区核心，中心四区交汇之处(石岐、东区、南区、西区)，核心中的核心，且拥有中山地标、32公里的岐江滨水景观带、岐江沿河打造高端商业街、展示中山文化的魅力名片。项目周边还有一江景三甲医院六大商圈等成熟配套，媲美一线城市生活。
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 天基叠彩领峰 | 碧桂园凤凰城 | 海伦堡玖悦云府 |
| 综合评分 |
8.3 产品力
8.0 配套价值
9.0 区域价值
8.0 |
9.0 产品力
9.0 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
9.0 产品力
9.0 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
| 均价 | 10800元/平 | 8500元/平 | 13000元/平 |
| 户型面积 | 2-3室｜73-110㎡ | 2-4室｜89-140㎡ | 3-4室｜94-118㎡ |
| 建筑面积 | 230000平米 | 700000平米 | 68024平米 |
| 物业费 | 住宅:2.9元/m²/月;别墅:以物价局核实为准 | 住宅:2.98元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:3元/㎡/月;别墅:以物价局核实为准 |
| 开发商 | 中山市天基房地产开发有限公司 | 中山市圣都房地产开发有限公司 | 海伦堡中国控股有限公司 |
| 物业公司 | 中山市家保物业管理有限公司 | 碧桂园服务控股有限公司 | 中山市海伦堡物业管理有限公司 |
| 装修状况 | 毛坯 | 精装修 | 毛坯 |
| 容积率 | 2 | 3 | 3 |
| 绿化率 | 38% | 30% | 30% |
| 产权年限 | 普通住宅70年 | 独栋70年 | 普通住宅70年 |
| 预售证 | 中建房（预）字第2020328号 | 001-442005-2023-00001-X | 中建房（预）字第2022132号 |
| 楼盘地址 | 南区永安三路39号 | 南区圣都路1号（中山三桥南 广珠西线高速南区出口旁） | 南区中山市南区白石南路5号 |
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区域价值
碧桂园凤凰城
9.0分碧桂园上，凤凰之城。中山·碧桂园凤凰城综合来看，不仅面积规模庞大，而且功能组团丰富，近70万平方的生活大城中，不仅涵盖了家居住宅，而且还同步打造关于教育、娱乐、商业等多种场景空间，满足和实现人们对高品质现代生活的想象和要求。另外户型上也根据现代人实际需求重新升级改造，四大优势更加贴合人们所需，美观也实用。而且碧桂园凤凰城地处中山市潜力区域板块，周边交通便利，配套齐全，生活便捷无忧，居住舒适省心，以南区核心的产业爆发和交通规划，未来生活居住、投资置业的前景都一片光明；在南区入手一座品质生活大城，碧桂园凤凰城当属理想首选。
配套价值
天基叠彩领峰
9.0分叠彩领峰位南城核芯区，纵览醇熟综合配套，享绿色生态资源环境。几min直达星汇大信新都汇，永安广场及周边新型商业圈;项目周边学校林立，十大公园规划环绕，各类基础生活配套齐全，快速便捷，尽享主城繁华。
查看详情碧桂园凤凰城
9.0分中山碧桂园凤凰城位于中山三桥南（广珠西线南区出口），直通105国道，衔接南外环，距离广珠西线高速南区出口仅约3公里；项目总占地约1200亩，总体建筑密度较低，其次三面群山环绕，苑区内有约2万㎡天然生态湖泊， 6.9万㎡大型公建配套，约1万㎡英伦风情商业街，约3千㎡运动中心，致力于提升居住的附加值，全新居住体验，创造成熟社区模式；碧桂园·凤凰城是中山城区一处拥有完整**山湖资源的山湖大盘，“宜居中山，当住凤凰城”旨在给中山一座千亩大城。
查看详情天基叠彩领峰
楼盘地址：南区永安三路39号
碧桂园凤凰城
楼盘地址：南区圣都路1号（中山三桥南 广珠西线高速南区出口旁）
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碧桂园凤凰城东
直线199m -
碧桂园凤凰城东直线427m
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曹边直线1381m
海伦堡玖悦云府
楼盘地址：南区中山市南区白石南路5号
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市政府直线178m
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市政府直线213m
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兴中直线241m
户型分析
| 楼盘 | 天基叠彩领峰 | 碧桂园凤凰城 | 海伦堡玖悦云府 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 10800/㎡ | 8500/㎡ | 13000/㎡ |
| 房型 | 3室、2室 | 2室、3室、4室 | 3室、4室 |
| 面积 | 73㎡-110㎡ | 89㎡-140㎡ | 94㎡-118㎡ |
| 参考总价 | 77万/套-118万/套 查看详细户型 | 75万/套-119万/套 查看详细户型 | 122万/套-153万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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