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中山东区值得购买的楼盘有哪些?

2022-09-15

购房建议

  东区作为中心城区的CBD,生活配套完善而且优质。区内有中山站可以坐城轨直达广州、珠海,加上深中通道在此设立出口,交通网络很强大。那么中山东区值得购买的楼盘有哪些?中山东区值得买的楼盘有:保利天珺、中山108、利和文华里;

  东区【保利天珺】首付2年分期,成交送人防车位,建面约89-150㎡高实用三四房。保利天珺位于中山东区长江北路东侧,属于岐江新城、东区经济总部核心位置。岐江新城总规划面积33平方公里,包括东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地,打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心,是未来中山的心脏,承载着城市的焕新。

  东区【中山108君悦府】特惠总价一口价168万,首付17万起抢四房,名额有限,首付免息分期2年。 中山108君悦府项目所在的位置,是中山目前两大规划新区之一的“岐江新城”片区。该片区从地图上看,位于中山市靠近北部的主城区方向,这里规划的面积有33平方公里,包括了东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地,意味着108君悦府镇守着中山核心的发展枢纽,是链接主城区几大板块的核心要点。

  中山东区【利和文华里】"价"期即将结束,抢占名校旁现房,6套特惠单位15XXX元/㎡起。利和文华里项目,由开发商利和集团全新打造的集娱乐、休闲、生活、观赏等价值于一体的综合性高端住宅小区。项目地处中山市繁华地段、面对知名学府、背靠各大热门商圈,不仅交通便利、配套齐全,而且区位条件好、楼盘综合潜力高。

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基础信息 保利天珺 中山108君悦府 利和文华里
综合评分

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

9.0

产品力

9.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

均价 16888元/平 16500元/平 13800元/平
户型面积 2-4室|89-120㎡ 2-3室|89-130㎡ 2-4室|82-184㎡
建筑面积 334299平米 837215平米 168358平米
物业费 住宅:3元/m²/月;别墅:0元/m²/月 住宅:2.98元/㎡·月;别墅:以物价局核实为准 住宅:2.98元/m²/月;别墅:以物价局核实为准
开发商 中山市和越实业投资有限公司 中山旭富投资有限公司 中山市长信投资管理咨询有限公司
物业公司 保利物业服务股份有限公司 中山康佳物业有限公司 中山市利和物业管理有限公司
装修状况 精装修 精装修 毛坯
容积率 3 3 3
绿化率 35% 30% 35%
产权年限 普通住宅70年 住宅70年 双拼70年
预售证 中建房(预)字第2022118号 中建房(预)字第2022117号 中建房(预)字第2021373号
楼盘地址 东区中山·东区·长江北路东侧 中山东区濠江西路北侧 东区城桂路市一中对面
评测报告 查看完整评测报告 查看完整评测报告 查看完整评测报告
区域价值

保利天珺

9.0分

中山保利天珺占据中山主要道路长江路、东明路、世纪大道及起湾道,未来经中山站可由地铁2号线及18号线通达中山各镇区及广州,经广澳高速可通达湾区各市。

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中山108君悦府

9.0分

岐江新城以“东区+石岐”总部经济区为核心,富元498米超高层和中山宝龙300米对标珠江新城西塔/东塔,打造中山未来CBD中心,营造宜商宜居的空间。

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利和文华里

9.0分

利和文华里位于中心城区中山市第一中学西南门对面马路及金字山公园正门正对面,位于中山兴中道南端,坐享城市繁华,背靠五桂山龙脉。

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配套价值

保利天珺

9.0分

保利天珺其周边的教育、交通、医疗资源的都较为丰富。以项目为中心,半径1公里范围内,远洋大信新都汇、石岐大信新都汇、万民汇广场、保利国际广场、利和广场、星河COCOCITY广场、沙岗墟市场等一些大型的商业配套!

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中山108君悦府

9.0分

中山108君悦府紧邻中山成熟的利和商圈、CoCocity 商圈和金鹰商圈,享受成熟配套,尽享市区繁华生活。

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利和文华里

9.0分

利和文华里位于东区城桂路,中山政治、金融、文化、教育、休闲、娱乐中芯,拥有中山至优质的居住环境、教育配套、医疗配套及交通配套。直接接驳兴中道、起湾道,无需切换即可快速到达政治、金融主干道,奢享城芯生活圈。

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保利天珺

楼盘地址:东区中山·东区·长江北路东侧

交通 教育 医疗 生活

中山108君悦府

楼盘地址:中山东区濠江西路北侧

交通 教育 医疗 生活

利和文华里

楼盘地址:东区城桂路市一中对面

交通 教育 医疗 生活
户型分析

保利天珺

8.0分

  中山保利天珺建面约89㎡2+1(多功能房)房2厅2卫,为竖厅朝南设计,约3.5米开间餐客通厅,连通约1.75米进深景观阳台,动静分离, 公卫同为三分离,主卧带套间。 107方3+1房两卫,东区罕见独有产品 118方3+1房两卫,一步到位产品 120方五开间朝南,独梯入户 150方复式双套间,使用率高达120%

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中山108君悦府

8.0分

  【舒适性89㎡2+1房2厅2卫】   经典竖厅设计,客厅超大进深,动静分区明显,居住舒适性一流。独特的双阳台设计,主卧进深达4.1米;   【平层127㎡户型】   6米挑高,品质精装,赠送率高,独特复式设计,双套房居住体验;   【平层130㎡ 户型】   6米挑高,品质精装,赠送率高,独特复式设计 客厅、餐厅一体化,南北双阳台对流,兼顾了采光和尺寸,4米大开间;

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利和文华里

8.0分

利和文华里东区罕见的82-185㎡全周期成长产品,3.15米超标准层高,打造更舒适人居生活。户户配备子母门、智能门锁交付,入户空间更奢阔更随心。

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楼盘 保利天珺 中山108君悦府 利和文华里
均价 16888/㎡ 16500/㎡ 13800/㎡
房型 2室、3室、4室 3室、2室 2室、3室、4室
面积 89㎡-120㎡ 89㎡-130㎡ 82㎡-184㎡
参考总价 150万/套-202万/套 查看详细户型 146万/套-214万/套 查看详细户型 113万/套-253万/套 查看详细户型

免责声明:以上信息仅供参考,实际情况请以售楼处信息为准。

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