买房攻略中山金九优惠季，最高优惠28万!中山这几个楼盘推出特价房!
2022-09-06
购房建议
金九优惠季来袭，结合中山8月20日起至10月7日(含当天)期间在本市范围内购买新建商品住房的购房人。购买第一套或140平方米以下(建筑面积)新建商品住房的，按每套3万元发放消费券;购买除上述住房以外其他新建商品住房的，按每套1.5万元。那么优惠楼盘有：丽丰棕榈彩虹、碧桂园凤凰城、裕龙君悦; 西区【丽丰棕榈彩虹】至荀钜惠，抄底价秒杀，首付2成起，数量有限，先到先得。 丽丰棕榈彩虹位于城芯交通网不断升级，大型基建持续落地，深中通道预计2023年建。成熟配套一应俱全，航母级项目利好不断。中山华侨城欢乐海岸项目(约2.3KM建设中)、华润万象城(约1.6km规划中)，周边新增航母级配套利好不断。 南区【碧桂园凤凰城】金秋购房节，钜惠加码额外99折，限时黄金3重礼：钜惠1： 限时限量钜惠95折购房;钜惠2： 8888元家电大礼包;钜惠3：价值2.5万车位优惠券。中山碧桂园凤凰城所处的中山市是粤港澳大湾区的几何地理C位，有着开放政策的庇荫，珠江东西岸加速融合发展。致力于提升居住的附加值，全新居住体验，创造成熟社区模式。 火炬开发区【裕龙君悦】金秋钜惠购房专场，最高劲减28+万/套，罕见机惠??限时开抢，54-134㎡实景现房!裕龙君悦紧邻博爱路高速口距离项目仅有5公里，可快速到达博爱路高速口，通过广珠西线、京珠高速、广澳高速，便捷到达广州、珠海;经中江高速、广中江高速可到达佛山、江门;经虎门大桥可到达东莞。
楼盘基础信息概况 右滑查看更多
| 基础信息 | 丽丰棕榈彩虹 | 碧桂园凤凰城 | 裕龙君悦 |
| 综合评分 |
8.7 产品力
9.0 配套价值
9.0 区域价值
8.0 |
9.0 产品力
9.0 配套价值
9.0 区域价值
9.0 |
8.3 产品力
9.0 配套价值
8.0 区域价值
8.0 |
| 均价 | 13800元/平 | 8500元/平 | 12800元/平 |
| 户型面积 | 2-3室｜76-107㎡ | 2-4室｜89-140㎡ | 2-4室｜74-134㎡ |
| 建筑面积 | 600000平米 | 700000平米 | 171947平米 |
| 物业费 | 住宅:2.9元/m²/月;别墅:以物价局核准为准 | 住宅:2.98元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 | 住宅:2.6元/m²/月;别墅:以物价局核定价格为准 |
| 开发商 | 中山市宝丽房地产发展有限公司 | 中山市圣都房地产开发有限公司 | 中山市大龙嘉盛房地产开发有限公司 |
| 物业公司 | 中山高乐物业管理有限公司 | 碧桂园服务控股有限公司 | 北京顺义物业服务集团有限公司 |
| 装修状况 | 毛坯,精装修 | 精装修 | 毛坯 |
| 容积率 | 2 | 3 | 4 |
| 绿化率 | 40% | 30% | 38% |
| 产权年限 | 普通住宅:70年 洋房:70年 联排:70年 | 独栋70年 | 住宅底商40年 |
| 预售证 | 中建房（预）字第2020196号 | 001-442005-2023-00002-8 | 中建房（预）字第2019422号 |
| 楼盘地址 | 西区翠沙路23号 | 南区圣都路1号（中山三桥南 广珠西线高速南区出口旁） | 火炬开发区同乐东路5号（科技大厦旁） |
| 评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 | 查看完整评测报告 |
区域价值
碧桂园凤凰城
9.0分碧桂园上，凤凰之城。中山·碧桂园凤凰城综合来看，不仅面积规模庞大，而且功能组团丰富，近70万平方的生活大城中，不仅涵盖了家居住宅，而且还同步打造关于教育、娱乐、商业等多种场景空间，满足和实现人们对高品质现代生活的想象和要求。另外户型上也根据现代人实际需求重新升级改造，四大优势更加贴合人们所需，美观也实用。而且碧桂园凤凰城地处中山市潜力区域板块，周边交通便利，配套齐全，生活便捷无忧，居住舒适省心，以南区核心的产业爆发和交通规划，未来生活居住、投资置业的前景都一片光明；在南区入手一座品质生活大城，碧桂园凤凰城当属理想首选。
裕龙君悦
8.0分裕龙君悦位于中山市火炬开发区同乐东路5号，是火炬区中心，是指导城市发展的行政中心。火炬开发区TOD紧邻深中通道，是临深的主干道。在深中通道的出口中，火炬占据了两个出口，这对区域交通和房地产市场的发展有着至关重要的影响。
配套价值
碧桂园凤凰城
9.0分中山碧桂园凤凰城位于中山三桥南（广珠西线南区出口），直通105国道，衔接南外环，距离广珠西线高速南区出口仅约3公里；项目总占地约1200亩，总体建筑密度较低，其次三面群山环绕，苑区内有约2万㎡天然生态湖泊， 6.9万㎡大型公建配套，约1万㎡英伦风情商业街，约3千㎡运动中心，致力于提升居住的附加值，全新居住体验，创造成熟社区模式；碧桂园·凤凰城是中山城区一处拥有完整**山湖资源的山湖大盘，“宜居中山，当住凤凰城”旨在给中山一座千亩大城。
查看详情丽丰棕榈彩虹
楼盘地址：西区翠沙路23号
碧桂园凤凰城
楼盘地址：南区圣都路1号（中山三桥南 广珠西线高速南区出口旁）
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碧桂园凤凰城东
直线199m -
碧桂园凤凰城东直线427m
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曹边直线1381m
裕龙君悦
楼盘地址：火炬开发区同乐东路5号（科技大厦旁）
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群英华庭直线87m
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港义路直线378m
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得能湖南门直线415m
户型分析
| 楼盘 | 丽丰棕榈彩虹 | 碧桂园凤凰城 | 裕龙君悦 |
|---|---|---|---|
| 均价 | 13800/㎡ | 8500/㎡ | 12800/㎡ |
| 房型 | 2室、3室 | 2室、3室、4室 | 3室、4室、2室 |
| 面积 | 76㎡-107㎡ | 89㎡-140㎡ | 74㎡-134㎡ |
| 参考总价 | 104万/套-147万/套 查看详细户型 | 75万/套-119万/套 查看详细户型 | 94万/套-171万/套 查看详细户型 |
免责声明：以上信息仅供参考，实际情况请以售楼处信息为准。
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