中山房贷新政：首付比例下调至15%，正式实施

来源：吉屋网 2024-05-24 17:25:03

首付比例调整，降低购房门槛

中山市正式宣布执行新的房贷政策，首套房商业性个人住房贷款的最低首付比例调整为15%，二套房调整为25%，这一政策的实施将大幅降低购房者的首付门槛，特别是对于首次购房的家庭来说，能够更加轻松地实现购房梦想。同时，取消首套房和二套房房贷利率下限，为房贷利率市场化铺平了道路。

利率市场化，增加购房灵活性

取消房贷利率下限，意味着中山与其他18个城市一起，实现了房贷利率的市场化。这一举措将使得商业银行与借款人根据市场化、法治化原则，自主协商确定具体的利率水平，增加了购房贷款的灵活性和选择性，有助于更好地满足不同购房者的需求。

政策执行细节，明确住房套数认定

新政策的实施细则明确了住房套数的认定方式，即按照城市政府相关部门出具的住房套数查询结果或认定证明来核算。这一规定有助于规范市场，确保政策的公平性和透明性。政策自2024年5月24日起执行，对于在此之后完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签的购房者，均可按照新政策执行。

中山市执行的房贷新政，通过降低首付比例和取消利率下限，为购房者提供了更为宽松的购房条件。这不仅有助于激发房地产市场的活力，促进房地产市场的健康发展，也为购房者，尤其是首次购房者提供了更多的选择和便利。随着政策的进一步落地和实施，预计将有更多的购房者受益于这一政策，实现安居梦想。同时，政策的执行也将对中山市乃至整个粤港澳大湾区的房地产市场产生积极影响。