中山楼市4月成交报告

来源：吉屋 2024-05-14 07:07:09

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1741套！2024新高！中山楼市，4月战报出炉！

住宅网签1741套！创下今年成交新高！ 2024年4月，中山楼市战报，出炉了。 2024年，中山楼市新政频发，购房补贴、历史底位3.35%利率、以旧换新等，刺激着购房者入市。那么，刚过去的4月份，中山楼市具体成交数据如何？一起关注下。住宅网签1741套环比上涨1.75% 据中山中原地产统计数据：2024年住宅网签1741套，环比上涨约1.75%。对比2024年1月网签1619套，2月网签745套，3月网签1711套，4月网签量创下今年新高——1741套！虽然涨幅不大，但这也反映了中山楼市目前趋向稳定的态势。 4月中山市住宅网签套数方面，排在前五的依次是坦洲镇（302套）、马鞍岛片区（202套）、火炬开发区（184套）、东区（152套）、西区（143套）。

由此可以看出，中山各板块中，坦洲镇因陆地接壤珠海，两地往来交通便利，并且两地房价相差巨大（坦洲镇均价1.4万/㎡，珠海均价2.5万/㎡），不少在珠海工作的购房者会选择坦洲镇置业。而马鞍岛片区和火炬开发区，可以说是中山发展潜力最大的片区之一；东区和西区，配套醇熟，宜居宜业，都在购房选址的前列。马鞍岛景象商办网签量情况，中山商办产品（含商业及办公性质公寓）网签套数排名第一的区域是三乡镇（94套），主要是华发观山水（93套）网签的商铺产品；排名第二的区域是西区83套，主要是汇成公馆（45套）网签的公寓产品；紧随其后的小榄镇和港口镇，同样是商办产品成交的主阵地。

多项榜单出炉中澳春城登顶

以上从整体分析了中山4月住宅和商办的网签量，那具体成交的是哪些楼盘和房企？一起来看。从中原地产全市住宅排名前十的项目统计图可以看出，坦洲镇中澳春城和锦绣国际花城，分别以网签58套和网签55套，占据榜单的第一第二名。第三是火炬开发区健康花城璞悦网签46套，第四是马鞍岛中山粤海城网签44套。并列第五的有东区的保利臻悦（43套）和保利天珺（43套），还有马鞍岛雅居乐湾际壹号（43套）。从网签排名前十项目中，可以看出当下最受购房者欢迎的楼盘是哪些，害怕踩雷的购房者，也可以多关注此类畅销楼盘。商办网签排名榜单中，排在前三的依次是三乡镇华发观山水（93套）、小榄镇龙光玖誉湾（45套）、西区汇成公馆（45套）。房企成交排行上，万科以网签126套夺冠，保利无限接近，以网签125套排名第二；雅居乐则以网签108套排名第三，第四至第六分别是敏捷（84套）、华发（71套）、中澳（58套）。