帮我找房

已有8597人加入

低价购房,杜绝忽悠

免费专车,来回无忧

输入您的购房需求,10秒找到理想房源

意向区域

区域不限

请选择区域
  • 区域不限
  • 石岐区
  • 东区
  • 南区
  • 西区
  • 火炬开发区
  • 港口镇
  • 三乡镇
  • 坦洲镇
  • 沙溪镇
  • 东升镇
  • 东凤镇
  • 小榄镇
  • 黄圃镇
  • 三角镇
  • 横栏镇
  • 阜沙镇
  • 板芙镇
  • 民众镇
  • 翠享新区
  • 南头镇
  • 神湾镇
  • 古镇镇
  • 大涌镇
  • 五桂山镇
  • 南朗镇
预算均价

均价不限

请选择均价
  • 均价不限
期望户型

户型不限

请选择户型
  • 户型不限
  • 一室
  • 二室
  • 三室
  • 四室
  • 五室
我已阅读并同意《吉屋用户服务协议》

2024年中山最新购房政策

来源:吉屋网  发布时间:2024-02-29 17:17:11

2024年中山最新购房政策

中山全域不限购

2023年9月24日,中山市住建局发布了《关于优化房地产调控政策的通知》,宣布东区街道将暂停实行商品住房限购政策

2023年10月13日,中山市住建局官宣石岐街道也暂停实行商品住房限购政策。自此,中山市全域商品住房均已不限购


限贷松绑

2023年8月31日,中山正式官宣,确认执行“认房不认贷”政策!

同年9月,中山公积金,也跟进执行“认房不认贷”政策!

这也意味着,无论是商业贷款还是公积金贷款,只要你在中山名下无房,不管有没有贷款记录,都可以按照首套房认定

此外,即便是在中山名下有2套或以上房产只要无贷款,在中山全域范围内也可按首付3成,享受首套房贷利率


购房首付

中山无住宅:无贷款记录,首付20%(有贷款记录且结清首付30%)

中山有一套住宅:无论有无房贷在供,首付均30%

中山有两套住宅:无房在供,首付30%(征信一套在供,拒贷)


贷款流水:银行流水中收入是所有负债的两倍

贷款年限:贷款最长30年(且受借款人年龄限制及购房房源)


公积金

近一年来,公积金也是动作频频,认房不认贷、住房公积金可直付房租、灵活就业人员缴存也可申请公积金贷款等!

公积金贷款额度计算方式:

1、连续按月缴存住房公积金满6个月;

贷款额度=账户余额*8

2、连续按月缴存住房公积金满12个月;

贷款额度=账户余额*15

3、连续按月缴存住房公积金满36个月;

贷款额度=账户余额 * 20


提前还款:供满一年可以提前还款(少部分银行不收违约金,大部分银行提前还款罚息是一个月月供或利息)。



中山入户政策:


现时入户中山方式分为:人才入户、稳定居住就业入户、投靠入户、荣誉人员入户这四大类。


最后,如果你想置业中山,可以致电对应的吉屋管家了解更多楼盘优惠!



订阅收藏楼市资讯,一手掌握房产最新动态

买房交流群 在线咨询 帮我找房
网站地图 网站地图
恭喜您,领取成功

适用项目:全城

适用时间:

联系我的管家