德瑞花园怎么样？测评来了！

来源：吉屋网 2023-05-26 15:03:27

项目定位

德瑞花园位于中山市三乡镇茅湾路茅湾牌坊处（G105国道与S268交叉十字路口左转300米）,是一处定位为中高端的楼盘。该项目的售价为10500元/㎡，且在当地板块内具备优势。项目户型面积在77.97~96.76㎡之间，涵盖2,3居室，还可以满足不同族群的需求。周边有9个公交站，非常便利。但其均价却低于中山市新房均价，这点需要跟置业顾问咨询一下，是否在板块内仍然具备优势。

区位规划

楼盘规划占地面积36313.2㎡，建筑面积135000㎡，设有5栋楼房，总共1070户，建筑类型包括高层。值得一提的是，楼盘实现了人车分流，行人从园区大门入口归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。物业为深圳市半岛物业管理有限公司，住宅物业费为2.8元/平米/月。该项目的容积率不高，总容积率大约在3，密度上可能有点高。而园区的绿化覆盖较多，居住舒适度高。高层楼房相对于其他类型的楼房，更适合年轻人的置业需求，置业门槛相对较低。

生活配套

德瑞花园的周边配套也不错。在教育方面，楼盘5km（直线距离）内有15个幼儿园，最近的是新圩幼儿园，距离楼盘669米。医疗方面，楼盘5km（直线距离）内暂时无医疗配套。商业方面，楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是旺辉生活超市，距离楼盘224米。这些生活配套能让居民的日常生活更加便利，满足他们基本的需求。当然，楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站，需自己准备交通方式，但是周边有多处公交站，交通相对也算方便。总体来说，安居乐业是每个置业者的期盼。德瑞花园作为中高端楼盘，其售价在板块内具有优势，周边生活配套丰富，且物业服务有保障。如果你正在寻找合适的房产，这里是不错的选择。