中山各个镇区楼市价格，中山房价分析！

中山市房价，各镇区房价信息分析

　　马鞍岛房价最新消息是：16999多到24000/㎡。马鞍岛是中山市的新城市中心，是粤澳合作实践平台，目标是打造国际化、现代化、创新型城市新中心，并且从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢。雅居乐湾际壹号周末劲爆一口价房源20套，一口单价16999置业马鞍岛只有20套！

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  雅居乐湾际壹号

  翠享新区 | 马鞍岛·近深中通道出入口·南沙延长线地铁站旁20000元/平米

  户型2-3室 | 建面82-142㎡

  景观居所地铁沿线不限购双地铁小户型购物中心
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　　火炬开发区：均价13000/㎡。火炬开发区是国家级高新区，总面积约90平方公里，常住人口约25万人，2018年全区生产总值高达480亿。该区经济以先进装备制造业、新能源产业、电子信息产业为主，区内有佳能公司、纬创资通等多家大型企业。作为中山经济最发达的镇区，火炬开发区在教育、生活、交通、商业等配套方面相对完善，适宜居住，房价处于中上水准，未来仍有上涨空间。

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  健康花城璞悦

  火炬开发区 | 火炬开发区康乐大道30号13000元/平米

  户型3-4室 | 建面89-125㎡

  品牌地产配套成熟
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    民众镇；均价8500/㎡，民众位于中山东北部，毗邻在建的深中通道(下桥口车行15分即达)，东临深圳前海自贸区，北接广州南沙自贸区，南望珠海横琴自贸区，与大湾区三大极点陆路相连，拥有深圳、广州、珠海三大中心城市外溢的重大机遇，为珠江东西两岸融合发展支撑点。此外，民众与火炬、翠亨位居珠东西创新走廊“A”字形科技创新战略支点，战略意义重大。所以被选上的民众不是好运，是与生俱来的区域优势

　　小榄镇：均价9000元/㎡，小榄镇是中山北部工商业重镇，区域商贸中心，中国菊花文化艺术之乡，在中山市经济、人口、交通、城市建设规模中占有重要地位。龙山公园、菊花会、江滨公园、凤山、隐秀寺等景点在该区域，当地房价水平不高，有山有水适宜居住，同时也是“临广”概念最受益的地区。

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  小榄帝泊湾

  东升镇 | 中山市小榄镇东升广福大道31号（旭日公园旁边)10000元/平米

  户型3-3室 | 建面89-117㎡

  配套成熟品牌地产
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　　东区街道：均价15000元/㎡，东区属于城区，是中山市政府所在地。因此，该区基础设施、教育、商业等配套可以说相对完善。尤其是教育方面，中山市很多重点中小学都在该区。

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  中山宝龙城

  石岐区 | 中山市岐江新城宝龙城（长江北路与濠江西路交汇处）13500元/平米

  户型3-3室 | 建面96-157㎡

  花园洋房景观居所自持商业综合体大型社区品牌地产
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　　石岐街道：均价19000元/㎡，石歧位于中山最中心的石岐区，是中山市真正意义上的“城区”，也是中山的政治、经济、文化中心。中山公园、逸仙湖公园、西山公园、孙中山纪念堂等中山市著名景点均在该街道内。同时，中山市绝大多数名校名园都位于该街道。

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  华发学府壹号

  石岐区 | 石岐总部经济区华侨旁19000元/平米

  户型2-3室 | 建面99-139㎡

  不限购景观居所公园宜居生态配套成熟购物中心
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　　三乡镇：均价8000元/㎡。三乡镇毗邻珠海，是“临珠”概念受益地区。该镇家具制作业比较发达，入选2019年度全国综合实力千强镇前100名。该镇面积93.68平方千米，人口约20万。

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  钰海绿洲

  三乡镇 | 谷都大道1308号8200元/平米

  户型2-4室 | 建面78-119㎡

  公交直达低密社区配套成熟购物中心
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　　南头镇：均价8000元/㎡，南头镇位于中山北部，与佛山顺德区相邻，是“中国家电产业基地”。 南头镇经济以工业产业为主，商业产业为辅。作为典型的工业镇。

    神湾镇；均价6500/㎡神湾镇位于中山市南部，东临三乡镇、南接坦洲镇，北靠板芙镇，西与珠海斗门区隔江相望，总面积60.9平方公里，山、水、平地各占三分之一，下辖五村一居，常住人口4万余人，其中户籍人口21159人，境内有磨刀岛和竹排岛两个江心岛屿。学校、医院、文体中心等公共服务设施逐步完善，城镇建设品质日益提升。

　　东升镇：均价9500元/㎡，东升位于珠江三角洲南部，东临珠江支流，南距珠海市50公里，西距江门市20公里;北连工业重镇小榄，南接我市政治文化经济中心区。坐拥105国道和小榄水道，已建和在建的中江高速、广珠轻轨铁路、太澳高速、小榄至石岐快速干线纵横贯通全镇;90公里半径范围内有广州、深圳、珠海、香港、澳门等5大机场;20公里车程内有中山港、小榄港和神湾港货运码头以及中山港客运码头，镇内建有货物装卸码头。

    黄圃镇；均价10000/㎡ 黄圃镇位于伟人孙中山先生的故里——中山市的最北部，西北与佛山市顺德区接壤，东北与广州市番禺区隔河相望，居珠江三角洲中部都市圈发展中心板块，与广州、深圳、珠海、佛山、东莞、江门、香港、澳门同处1小时交通圈内。全镇面积88平方公里，常住人口约18万人，辖12个村民委员会和4个社区居委会。2022年，实现地区生产总值126.8亿元。

　　坦洲镇：均价11000元/㎡。坦洲镇位于中山市境南端，珠江磨刀门出海口东岸。东南与珠海市前山、南屏相邻，西南隔磨刀门水道与珠海市斗门区白蕉镇相望，北接三乡镇和神湾镇，占据大珠三角的中心地带，镇城区距石岐中心城区38公里。坦洲镇是中山首批工业强镇，曾先后获得“广东省企业百强镇”“中山市经济强镇”“中山市工业强镇”等荣誉称号。2015年，坦洲镇首次上榜“全国建制镇千强”“科学发展千强镇”，而后上升至“全国综合实力千强镇”第48位。此外，坦洲镇还先后荣获广东省民间文化艺术之乡、广东省特色水果之乡、广东省森林小镇等称号。

　　西区街道：均价12000元/㎡，西区属于城区，面积25.21平方公里，人口约10万左右。西区街道内有中山詹园、中山温泉仙沐园等旅游景点。作为主城区，该街道整体配套相对完善，适宜居住。

    古镇：均价11000/㎡古镇镇是闻名国内外的“中国灯饰之都”。位于广东省中山市西北面，是中山、江门、佛山市（顺德区）三市的交汇处，毗邻港澳。全镇辖区总面积52.2平方公里，由古镇、曹步、海洲三大自然村组成，下辖12个行政村、1个居委会，常住人口23.35万。

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