马鞍岛值得买吗？

中山的地理位置处于大湾区几何中心位置，被前海自贸区，广州南沙自贸区，珠海横琴自贸区环绕。马鞍岛更是占有得天独厚地理位置优势，一座深中大桥 ，把深圳宝安机场和马鞍岛连接在一起，全长24KM，时速100KM只需要15分.钟，深中通道开通后，马鞍岛比深圳大部分区域更近前海！

马鞍岛是一个带领中山房价的火车头，中山的房价上涨起因于深中通道，2014年、2015年都是5000元/平左右，哪里有很贵的房子，除了东区贵一点之外。就是深中通道消息出来后，（开始贵起来），而且每一个楼盘的卖点，都说离深中通道近，但是确实只有马鞍岛近。在前海半小时生活圈中：南山去前海较近，但住房均价达到了8万；福田中心到前海要35min左右，均价7万；宝安西乡到前海的通行时间在20分.钟，均价6万；龙华中山大型房企集中度最高的区域，深中通道口必属【马鞍岛】深圳北站到前海要40min左右，均价在6万，深圳开发无死角，早已没有洼地。而目前马鞍岛房价20000/㎡马鞍岛当下的居住价值属于低估区间，随着深中通道建设推进，马鞍岛的居住价值大概率会提升。

目前马鞍岛已齐聚了、保利、万科、招商、粤海、雅居乐等房企，是中山房企集中度最高的区域。在售的新房楼盘一共有7个，分别是北部的：招商臻湾府，万科西海岸，粤海城，保利天汇左岸；中部的：保利天汇；南部的：万科深业湾中新城，雅居乐湾际壹号。

万科深业湾中新城位于马鞍岛南部半岛，小区体量1003亩，分割成多个小地块开发，在售均价2.2万左右，容积率3.1，绿化率24%，车位比1:0.7，精装交付。

雅居乐湾际壹号位于中山市马鞍岛（深中通道第一出口），是马鞍岛上唯.一200万方全业态航母级综合体，在售约82-119-142㎡，2万起步，总价160万起；

保利天汇左岸楼盘地址：翠享新区马鞍岛深中通道出口（翠亨快线下桥直行500米）；离深中通道第一站仅数百米，大部分户型肉眼可见深圳方向海景和深中通道，甚至连深圳都清晰可见；

招商臻湾府位于中山马鞍岛深中通道出口，毗邻湾区国际外国语学校、中山2号线地铁口，25幢31~34层住宅楼，在售79-119㎡三至四房，带装修交付，均价2.1万/㎡起；

万科西海岸在马鞍岛西岸，直面约900米宽阔水域，距离深中通道出口仅两公里；户型79㎡、89㎡、109㎡，带装修交付，均价2.2万/㎡；随着深中通道建设加速、科学岛的规划、科学城的建设，未来占据深中通道第一出口，深中同城桥头堡的马鞍岛，离价值爆发不远了！所以，马鞍岛近期的“火”是必然的。

粤海城位于马鞍岛北部，紧邻深中通道第一出口，一桥可快速通达前海。

以上就是“马鞍岛值得买吗?”的相关内容马鞍岛小区配套自带商业街、运动场地、健身设施、儿童游乐场、游泳池。考虑马鞍岛买房的朋友，可以选择以上项目对比。更多关于马鞍岛楼盘信息，可以关注东莞吉屋网或者咨询置业管家!

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