房企拿地门槛竟然变高了？小编带您一探究竟

来源：吉屋网综合整理 2021-08-12 16:29:12

一直以来，土拍作为一级市场，地价的高低影响的房价的变动，而房企拿地门槛竟然变高了，是不是意味着只有满足条件的房企，才可以有资格拿地，这些房企，一般资质较好，资金实力雄厚，打造的房子，才更让购房者放心。近段时间，不少城市楼市调控政策，把稳地价当成目标，通过抑制地价的上涨，来稳定房价，咱们就来了解一下吧。

房企拿地门槛竟然变高了

细心的小伙伴，肯定已经发现了，今年的土地供应实行“两集中”的政策，如今第二批集中供地快要开始了，但是部分城市却叫停了或者延期土拍。而房企拿地门槛竟然变高了，让人特别好奇真相是什么。根据相关的政策显示，很大可能是对土拍政策的调整和完善，也就是说，不只是单一限地价，更是强调房地联动调控机制，通过土地市场来影响开发商和购房者的双重逾期，由地价推导房价，影响未来的房价。对参加竞拍的房企的资格审查力度加大，完善审查流程和相应的标准，不仅要求资质，还可能对房企的负债情况设定要求，预计会对房企拿地资金来源加大审查力度。

土地是面粉，房子是面包，如果面粉涨价，面包哪有不涨价的道理。而房企拿地门槛竟然变高了，眼看着第二批的集中供地快要开始了，却被延期或者叫停，可以土拍政策也有进一步的调整，对拿地房企的资格审查加大，不仅对资质，预计还对拿地资源来源审查，严查银行，信托，资管或者私募机构对房企土地土地款类的融资，拿地房企是不是该叫苦了吗？想了解更多内容，请关注中山吉屋网。