哪些情况下可以免征土地增值税

买过房子的置业者，都交过税，比如印花税和契税等，根据所购买房子的不同，需要缴纳一定的税费。而哪些情况下可以免征土地增值税，就要看企业符不符合相关的条件要求，但如果符合相关政策的要求，可以免征土地增值税。而土地增值税怎样计算，需要看一下增值额和税率，而增值额需要看一下货币收入，实物收入以及其他收入等。咱们就来了解一下，具体情况吧。

哪些情况下可以免征土地增值税

政府方面，为了进一下优化市场环境，发布了相关的公告，而哪些情况下可以免征土地增值税，对于整体改制的投资主体，并继承原企业权利以及义务等行为；按照法律或者合同的规定，两个或两个以上企业合并成一个企业，原企业投资主体存续，对原企业将房地产转移，变更到合并后的企业；按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移，变更到分立后企业；单位，个人在改制重组时，以房地产作价入股进行投资，将房地产转移，变更到被投资企业；上述的四类改制重组企业可以继续免征土地增值税。

土地增值税怎样计算

对这项税款比较感兴趣的话，可以了解一下，相关的计算公式。而土地增值税怎样计算，土地增值税的计算公式为应纳土地增值税为增值额与税率的乘积。其中公式中的增值额为纳税人转让房地产所取得的收入减除扣除项目金额后的余额。纳税人转让房地产所取得的收入，包含货币收入，实物收入以及其他收入。

以上就是哪些情况下可以免征土地增值税的相关内容，要知道企业要不要缴纳这个税费，就要多关注一下，相关的政策，看看企业改制重组是否在其中的四大类中，如果不在，即使企业改制重组，还是需要缴纳土地增值税。而土地增值税怎样计算，具体的计算公式，与转让房地产所取得的收入和税率有很大的关系。想了解更多内容，请关注中山吉屋网。

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