房产过户新政有哪些，需要哪些材料

在房产交易的过程中，都会涉及到房子的过户问题，尤其是房子买卖，转让，赠送或者继承时。那么房产过户新政有哪些呢？主要是要根据所购买房子的面积，需要交纳不同的税费，选择合适的房子。而房产过户新政需要哪些材料呢？除了必备的房子的材料等，还需要房主的相关身份材料的证明，以及房子是否被抵押，以及别的需要的文件。咱们就来了解一下吧。

房产过户新政有哪些

如果购买房子或者得到别人赠与的房子，为了让房子合法有效，就需要了解一下，房产过户新政有哪些呢？通常情况下，需要将房子的产权转移到购房者的名下，这些手续都是在房地产交易中心进行的。然后，需要缴纳房子的税费，按照房子的面积有所不同，在90平米一下的契税为1%。在90-144平米以内的，契税为1.5%。如果房子面积在144平米以上的契税为3%。还需要缴纳印花税，为房价的0.05%，交易费按照每平米3元，测绘费每平米1.36平米。

房产过户新政需要哪些材料

要想快速的办理过户，要知道需要提交各种材料，而房产过户新政需要哪些材料呢？通常情况下，需要准备好，房地产搬运挂号申请表，买卖双方身份证原件以及复印件，房产地权利证书，房地产生意合同书或者公证的房地产承继证实文件。还有已经抵押权的书面文件，以及法院的关于房子的判定书以及执行通知书等。以及土地使用权转让合同书，以及法律法规规定的别的文件。

以上就是房产过户新政有哪些的相关内容，为了避免产生房产纠纷，或者过户碰到麻烦，尽量准备好各种购材料，包括房子的税费。而房产过户新政需要哪些材料呢？对于房子的过户，虽然过程比较麻烦，但是了解了相关流程之后，还可以更快的办理，还是比较快捷的。对于购房者来说，比较放心。上述建议希望对您有所帮助，想了解更多内容，请关注中山吉屋网。