买房要不要看预售许可证

来源：吉屋网 2020-11-20 16:15:26

在大城市，买一套房子不容易，大部分人比较慎重。那么买房要不要看预售许可证，没有预售许可证的房子可以买吗，这样的房子合法吗，什么是预售许可证呢？这个证件真的有这么重要吗，没有买过房子的人，都没什么概念，但是，要想降低自身的购房风险，真的要看看开发商有没有房子的预售许可证，这样的房子，才更放心。如果没有预售许可证，有些房子即使买了，法律上也不承认。咱们就来了解一下，买房要不要看预售许可证和什么是预售许可证的问题。

买房要不要看预售许可证

对一般来说，买一套房子，需要花费大量的资金，谁都不想买到的房子有问题。买房要不要看预售许可证呢，很明显，必须要看房子有没有预售许可证，只有有了这个证，所购买的房子在所在城市的住建部门登记备案过，是合法的房子，购买这样的房子才没有风险。市面上，有一些房子，由于各方面的原因，没能办下来这个证件，这样的房子属于违法建筑，法律上不保护，如果不小心买了这样的房子，开发商跑路，购房者也没办法讨回所付的房款，还是有很大的风险的。

什么是预售许可证

什么样的房子，才可以出售呢，尤其是一些期房，还没建好，有了预售许可证，房子才受法律保护。那么，什么是预售许可证呢，简单的理解就是政府有关部门允许开发商对商品房进行销售的文件，这个证件是由本市的国土房管局审批核发，在发放之前，对房子的建筑质量和工程验收证已经查验通过了，购房者也可以放心购买了。没有取得商品房预售许可证的房子，是不能进行销售的。

以上就是买房要不要看预售许可证的相关内容，要想顺顺利利住上新房，就很有必要了解一下房子有没有预售许可证，清楚了什么是预售许可证，才能更重视预售许可证，只有有了这个证，买房才有保障，规避购房可能遇到的风险。没有这个证的房子，还是要慎重一些，不要贪图便宜。上述建议希望对您有所帮助，想了解更多内容，请关注中山吉屋网。