房子空置需要交物业费吗

来源：吉屋网 2020-11-18 16:07:23

买房子，需要缴纳很多费用，不仅仅是房款。还需要缴纳房子的税费，还有房子的物业费。那么什么时候开始缴纳物业费呢？如果房子一直没有住人，是不是可以先不交物业费呢?咱们就来了解一下，房子空置需要交物业费吗？

什么时候开始缴纳物业费

一般来说，不管房子是否装修好，只要购房之后，业主到所在小区的物业管理部门办理了入住手续，就要开始缴纳物业管理费了。而房子入住的开始，是业主拿到了购买房子的钥匙。业主办理完入住手续之后，业主就需要按月缴纳物业费，很多业主为了避免麻烦，通常按半年或一年缴纳物业费。只有缴纳了物业费，业主才可以享受物业公司提供的治安管理，公共设施的管理，车辆管理等服务，居家生活更舒适。

房子空置需要交物业费吗

还有一些业主，买过房子之后，没有对房子装修，或者装修好了，一直空置，这种情况下，需不需要缴纳物业费呢。还得按照签订的物业管理合同中的相关规定。一年之内，没有入住的房子，也要交物业费，只是费用低一些，只需要缴纳50%。如果有一些业主一直将房子空置，1年以后仍不入住，就需要缴纳全部的物业费，这也就限制了一部分炒房者。

一些购房者，总想着，房子又没有住人，就不需要缴纳物业费了。可物业公司又不是只为一家住户服务，是针对的小区的所有业主服务，如果业主因为没有入住就不交物业费，法律上也不支持。如果真的想少交一些物业费，可以向物业公司申请，看看能不能减免一部分物业费。

买房子，都需要缴纳物业管理费，什么时候开始缴纳物业费，还得从业主办理了入住手续开始。而房子空置需要交物业费吗，很显然，仍旧需要缴纳物业费，只是根据空置年限的不同，而略有不同。以上购房小知识希望对你有所帮助，了解更多实时资讯，请关注中山吉屋网。