万科去年拿地 今年入市！万科金域中央卖2万？

还记得万科在去年11月土拍中，以楼面价7820元/㎡，总价159877.554万元拿下东区102亩商住地块。地块位于东区星汇品峰旁边，毗邻博爱七路城市主干道，可快速通达城区中心与周边镇区，距离翠亨快线出入口仅几*车程，可直抵马鞍岛接驳深中通道。

任谁也没想到万科于去年第四季度，拿下的东区现售地块，会在今年入市。这样的速度，比得上宇宙房企了。但从施工进度，首推楼层，以及各方声音来看，其在第四季度入市，将是大概率事件。

万科金域中央位于博爱七路，2018年11月初，以7820元/平拿下的地块。据悉，金域中央投资42亿，总体量约26万平，将首推出23栋小高层住宅。有消息指出所推的小高层住宅，层高11层，面积段大小130平左右，主打四房与改善。要知道凭借较好的舒服度，小高层售价普遍高于高层整体均价。

项目有两个现象值得关注。其一是，位于其斜对面的火炬区金色年华，上个月下旬刚刚开盘，均价1.9万/平；其二是，位于项目旁边的长江*，将于6月份动工。

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  金色年华花园

  火炬开发区 20000元/平米

  普通住宅 宜居生态地产

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目前，万科金域中央正处于热火朝天的动工中。值得一提的是，远洋城的二手房价格维持在2万以上。

项目还在今年中山的328招商大会上亮相：

万科金域城东花园项目位于东区博爱七路，由中山市宏通置业有限公司打造，总投资42亿元，占地面积约7万平方米，建设规模近26万平方米，含高层住宅、幼儿园、社区卫生服务站、文化活动中心、文化室、老年人活动中心、社区综合服务中心。项目建设期间预计带动就业岗位800个，投产后带动就业岗位100个，计划于2019年2月开工，2022年10月竣工。

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