富山御景楼盘评测报告
楼盘

富山御景

在售

12500 元/平

板芙镇 板芙镇

户型5-5室|建面290-290㎡

楼盘综合评分

7.3

产品力

8.0

配套价值

7.0

区域价值

7.0

— 01 项目亮点 —

一、区位亮点:富山御景位于大湾区核心地段 交通四通八达,约10min车程到主城区,约20min车程直达珠海。约30min车程快速接驳深中通道、港珠澳大桥,瞬间即享双城生活。

二、生态亮点:富山御景依傍湖州山脉,周边群山环抱,中心园林,形成活水景观,超低密度,百分百纯生态豪宅。

三、配套亮点:富山御景距离中山新人民医院一公里、新金钟水库出入口、五min接驳未来五号线地铁站规划、市政公园对面;

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— 02 区域价值 —

交通四通八达

富山御景处于105国道与城南六路的交汇处,交通四通八达,临近板芙市场,便捷通达。快速到达珠海,G105国道转南外环路接驳京珠路段到达深中通道出口。

交通图

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
富山御景交通四通八达,临近板芙中心市场,便捷通达城市。快速到达珠海,G105国道转南外环路接驳京珠路段到达深中通道出口。板芙客运站、公交211线、公交206线途经项目。
— 03 配套价值 —

中小学:湖州小学、板芙小学、板芙镇第一中学、广东理工职业学院;

综合商场:鹏泰购物广场、板芙中心市场、四海酒店、四海商业街;

医院:板芙医院、板芙镇社区卫生站、大涌医院、中山骨科医院;

银行:建设银行、农商银行、工商银行、农业银行、邮政储蓄、民生银行、中国银行;

其他:中山瞻园、板芙公园、板芙文化广场、五桂山风景区;

小区内部配套:健身设施、运动场地;

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详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

5 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

16 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

1 家

诊所

4 家

药店

商业

商业

25 家

美食

102 家

购物

6 家

休闲娱乐

25 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

2 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
富山御景步行五min可达幼儿园、小学、中学、一站式教育服务;中山新人民医院一公里、新金钟水库出入口、五min接驳未来五号线地铁站规划、市政公园对面;
— 04 楼栋分析 —

富山御景总建筑面积43000㎡、其中总绿化面积11010㎡,富山御景以联排别墅为主,其中别墅155套、复式公寓52套,别墅131㎡-298㎡、公寓78㎡。在项目内规划有后山公园,设有古迹文化区、健身区、亲子农场和郊野公园等设施。

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— 05 户型分析 —

约190-300㎡傍山雅墅

室内视野开阔,开窗时可在房屋中间形成穿堂风,冬暖夏凉。

户型朝南向,光线充足,通风好,有利于身体健康。

动线交叉少,设计合理,生活更幸福。

卧室面积合理,居住舒适自由,有利于业主休息。

公摊面积相对合理,符合住宅公摊正常范围,满足日常居住需求。

富山御景H户型三层(H1/H4户型)

— 06 置业建议 —
建议

配套醇熟

生态宜居

交通便捷

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楼盘综合评分

7.3

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