逸骏星园楼盘评测报告
楼盘

逸骏星园

在售

13500 元/平

坦洲镇 坦洲镇

户型3-3室|建面112-121㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

8.0

配套价值

9.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

一、区位亮点:逸骏星园位于坦洲镇环市南路,社区外有连接着珠坦交通的主要通道宝翠桥,珠海近在咫尺,5min即可到达到珠海华发商都

二、配套亮点:周边配套完善,宝翠桥今年8月份已通车可直达翠微商场,5min可到达到珠海华发商都,东城四季壹加壹超市、皇爵假日广场、合胜百货、创益文化园,优越百货正在动工。

三、品牌亮点:逸骏星园是中山市逸骏置业发展有限公司开发的,约23万平米适中规模社区。逸骏星园内静外动,类围合式的布局,简洁挺拔的建筑立面,错落有致的两大园林组团。

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— 02 区域价值 —

中珠大动脉

逸骏星园位于环市南路,周边四大商圈围绕,走过宝翠桥便是珠海翠微,谭隆南路直走便是南屏大桥。

直达横琴新区

除了位置上的优势,交通更是无比便利,项目门前的环市南路承接珠海与中山的大动脉。东过十四村的宝翠桥与珠海翠微西路,可直达香洲、前山区域;南接谭隆南路与珠海造贝工人新村路,西接西部沿海高速直达横琴新区。

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区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
南坦区域骨干路网建设正加速推进,潭隆南路、环洲南路亦相继建成。作为珠中两市共同打通“13条断头路”中的一项标志性工程——连接珠海翠微路与坦洲的宝翠桥通车后,将成为南坦去往珠海主城区(前山、老香洲)便捷的通道。
— 03 配套价值 —

      【商圈】5min可到达到珠海华发商都、东城四季壹加壹超市、皇爵假日广场、合胜百货、创益文化园、优越百货正在动工;

教育文化】广州大学附属中山汇翠学校、十四村小学、同胜小学、汇翠幼儿园、中澳艺术幼儿园、天立幼托中心;

医疗】中山南华医院、坦洲医院、上冲医院;

休闲娱乐】七村文化中心影剧院、金力宝康乐园,坦洲怡乐园、比高电影院、中影嘉纳电影院、艾尚电影院;

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详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

17 家

公交站

5 家

长途汽车站

教育

教育

42 家

幼儿园

29 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

5 家

诊所

32 家

药店

商业

商业

58 家

美食

78 家

购物

40 家

休闲娱乐

88 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

0 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
周边配套完善、满足住户未来的一站式生活需求。
— 04 楼栋分析 —

社区建筑有两梯三户、两梯四户、两梯五户、两梯六户等,户型功能齐全、分区合理、南北通透,享有南北宽阔景观带,面积从85平米的经济三房到120平米的改善三房不等。体贴的设计,满足不同住户的居家需求。

社区高标准配备健身跑道、私家泳池、儿童游乐场、羽毛球场等娱乐健身设施。

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— 05 户型分析 —

南北通透,自然冷热的交叉循环,能够保持冬暖夏凉 。房子通风性好,有利于空气流动。居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了业主的私密性。客厅与景观阳台相连,空间开阔,运用自由。

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— 06 置业建议 —
建议

醇熟配套

宜居生态

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