卓越海畔山楼盘评测报告
楼盘

卓越海畔山

在售

12500 元/平

翠享新区 南朗镇

户型2-2室|建面85-93㎡

楼盘综合评分

8.7

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

9.0

— 01 项目亮点 —

一、区位亮点:卓越海畔山对接深中通道(建设中)、衔接港珠澳大桥,望前海、邻珠海;深珠通道(规划中)连接深珠一线;五大机场,两大轻轨、四条快线贯穿中珠双城,坐享双城融合之势;

二、配套亮点:卓越海畔山多个商圈围绕十min即可达南朗壹加壹商圈,金鼎商圈,唐家湾商圈等商业体,未来将拥有唐家一线商业体广场(宝龙商业广场,太古汇等)坐享双城融合配套。

三、规划亮点:卓越海畔山一字楼设计,户户朝阳,打造宽楼间距,视野无遮挡;安静舒适,私密性更好,更宜居。

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— 02 区域价值 —

深中珠三城核芯

对接深中通道(建设中)、衔接港珠澳大桥,望前海、邻珠海;深珠通道(规划中)连接深珠一线;五大机场,两大轻轨、四条快线贯穿中珠双城,坐享双城融合之势;

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一小时抵达深港澳

四条高速接驳深中通道,瞬达深圳各区。中山港新码头接驳海上交通,一小时抵达深港澳。

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区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
项目所处地块不仅是临深一线板块,而且还是三大自贸区辐射圆心点,区位动力十分强大。其次是项目所在的地址位置也十分靠近深中通道,后期凭借深中通道、翠亨快线、广珠轻轨等交通利好,将进一步激发项目潜在价值。
— 03 配套价值 —

幼儿园:翠亨幼儿园,博艺幼儿园;

中小学:翠亨小学;

医院:博爱门诊,金鼎医院,翠亨医院,南朗医院;

商圈:南朗壹加壹商圈,金鼎商圈,唐家湾商圈;

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详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

1 家

地铁站

10 家

公交站

2 家

长途汽车站

教育

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

1 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

0 家

药店

商业

商业

8 家

美食

32 家

购物

4 家

休闲娱乐

16 家

生活服务

景观

景观

1 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
卓越海畔山多个商圈围绕十min即可达南朗壹加壹商圈,金鼎商圈,唐家湾商圈等商业体,未来将拥有唐家一线商业体广场(宝龙商业广场,太古汇等)坐享双城融合配套。
— 04 楼栋分析 —

内庭花园、阳光草坪、山景泳池、山林园居、健康跑道等观景休闲区,有温度的社区园林。建筑面积约84-237㎡全龄住宅典范,前沿设计理念,全新升级打造人居标杆,性价比之优选。

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— 05 户型分析 —

84-97㎡三房:片区少有稀缺户型,面积小,总价低,易入手;面积把控度高,面积偏小,总价低,八十多方可做三房;带入户花园阳台,面积约4㎡;餐厅带开间1.3米窗户,与主阳台南北对流。

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— 06 置业建议 —
建议

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