西湾汇雄踞马鞍岛，与深中通道出口直线距离约3km。以马鞍岛为核心的翠亨新区起步区，定位为“湾区国际化、现代化、创新型城市新中心”，规划打造成涵盖科创研发、健康生物医药、高端装备制造业、新一代电子信息、高端服务业、生态居住、全链条教育、交通枢纽于一体的城市新中心、新客厅，珠江西岸人居新封面。马鞍岛通过世纪工程深中通道直连前海，未来可快速畅达广深港珠澳等湾区节点城市，承接深港战略性新兴产业转移。西湾汇作为万科携手中天礼献湾区的重要作品，总建面约30万㎡，近享国家级生态公园、公立名校，规划有9大儿童+6大老年主题园林，约3000㎡社区商业，为业主提供精细化、高效化、安全化的社区服务，营造趣味丰富的生活享受。

交通便利

周边配套齐全

区域房价

小吉点评

      2、深中通道链接的是深圳前海和中山马鞍岛两大“城市新客厅”，将深圳与中山的物理距离从100公里缩短到24公里，大大缩短两地通勤时间。

③交通配套:
高速:距离项目3公里可到中开高速、深中通道十五分可达深圳前海。东部外
环高速(建设中)、广澳高速等。
高铁:半小时内可达南朗站、中山站，去往全国各地方便快捷。
机场:深中通道半小时之内可到达宝安国际机场，全球出行方便快捷。
轨道交通:轨道2号线和轨道4号线无缝连接马安岛，并在岛上设置9个站点。
广州地铁 18号线延伸线将经过翠亨新区。
码头:中山唯一港口码头即将迁至马鞍岛，后期开通十分内可到达码头，去往
香港23 海里、深圳13海里、澳门29海里等地区非常便利。
快线:翠亨快线半小时内可到达中山市区。
④ 教育配套:全龄段多元配套一布局40所中小学;幼儿园18所，小学13所
(其中中山纪念小学19年9月已开学，距离项目1.5公里)，中学9所，其中两
所重点中学。
⑤
)医疗配套:7所医院，2所3甲医院。同时引进深圳医疗器械产业园，多个高
端医疗药物研发中心，后其可享受到最先进医疗设备以及最好药物治疗。
⑥生态文明:项目对面即是省级湿地公园一翠湖公园,占地面积约140公顷。
成为一个集休闲、运动、摄影为一体的核心生态区。
目前,马鞍岛及其周边在建和将建13个公园:中山翠亨国家湿地公园(已开放)、
翠湖公园、金山公园、滨海沙滩公园、飞鹅山公园、横门山公园、深中公园、茅
龙滨水公园、邻里中心公园、文化公园、中心湖湾公园、二茂公园、观海公园。

详细配套及评分

数据来源：百度地图项目周边1公里内设施

交通

0 家

地铁站

10 家

公交站

0 家

长途汽车站

教育

0 家

幼儿园

0 家

小学

0 家

中学

0 家

高等院校

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

0 家

诊所

2 家

药店

商业

1 家

美食

2 家

购物

2 家

休闲娱乐

8 家

生活服务

景观

16 家

公园

6 家

景点

7 家

风景区

小吉点评

区域优势:比深圳更近前海一项目处于大湾区A字形的核心位置，周边有5大机场、4大深水港、3大自贸区，距离南沙自贸区直线距离仅1.6公里，距离深圳前海 自贸区直线距离 24公里。规划优势:马鞍岛(翠享新区起步区，政府经济重点发展区域)，中山城市新客厅-一对标深圳前海蛇口自贸区、深圳空港新城。将建成产业提升发展区、北部综合服务区、健康产业集聚区、先进智造区、客运码头商业商务区、生态休闲区等六个功能区。

打造建面约3000㎡社区商业及配套，涵盖日常购物、社交、休闲为一体，致力于为业主提供贴近生活的产品和精细化的服务。

  ①住宅梯户情况：2T6户，5.6m层高，建面约77㎡＆88㎡

住宅88㎡户型

②商铺产品：建面约21-300㎡