华发广场问答

华发广场暂无明显缺点。华发广场周边配套设施齐全，生活便捷。而且华发广场本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个华发广场都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

华发广场现在均价约为11500元/平米，开发商是中山市华屹房地产开发有限公司，位于石岐区中山二路3号。华发广场位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

华发广场是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的华发广场的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的华发广场的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

华发广场二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．华发广场房屋所有权证原件；4．网上签约的华发广场买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交华发广场交易结算资金托管凭证原件；6华发广场契税完税或减免税凭证原件；7．华发广场房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

华发广场二手房交易注意事项有1、进行华发广场二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订华发广场二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明华发广场二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买华发广场二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

华发广场占地面积大，空间大，并且华发广场有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且华发广场绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏华发广场的居住环境的。

判断华发广场的劣势，首先看华发广场的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看华发广场的周边治安好不好；最后要看华发广场质量是否有问题等。所以建议在选购华发广场房屋之前，要对华发广场相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

华发广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且华发广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外华发广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以华发广场的规划是非常合理的。

华发广场地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而华发广场也拥有专业的物业管理团队，负责华发广场居住环境的卫生与安全。因此，在华发广场里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

华发广场目前是由珠海华发物业管理服务有限公司中山分公司为业主保驾护航，物业费是2.98元/平米·月，现在华发广场规划有642户，容积率是5.1，非常适合客户居住，而且绿化率达20.1%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。