茵悦立方问答

茵悦立方的房子很购买来自住。因为茵悦立方不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。茵悦立方周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此茵悦立方购买来是很适合自住的。

茵悦立方的优点挺多的，从价格上看茵悦立方性价比合理，还是很不错的。茵悦立方周边配套齐全，并且交通便捷。让茵悦立方的业主居家生活都十分方便。另外，茵悦立方以人为本的设计理念，也让茵悦立方变成一个十分适宜居住的好楼盘。

茵悦立方买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理茵悦立方贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的茵悦立方房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是茵悦立方贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买茵悦立方的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买茵悦立方的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购茵悦立方房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与茵悦立方卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明茵悦立方房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

茵悦立方房屋维修基金主要有两种算法；1、按照茵悦立方购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照茵悦立方建筑面积来算的。茵悦立方商品住房在销售时，购房者与茵悦立方售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按茵悦立方购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买茵悦立方房屋条件包含：1、借款人要有茵悦立方所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买茵悦立方自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买茵悦立方贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

茵悦立方二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．茵悦立方房屋所有权证原件；4．网上签约的茵悦立方买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交茵悦立方交易结算资金托管凭证原件；6茵悦立方契税完税或减免税凭证原件；7．茵悦立方房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

茵悦立方地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且茵悦立方周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，茵悦立方地处位置是非常好的。

判断茵悦立方的劣势，首先看茵悦立方的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看茵悦立方的周边治安好不好；最后要看茵悦立方质量是否有问题等。所以建议在选购茵悦立方房屋之前，要对茵悦立方相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

茵悦立方地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而茵悦立方也拥有专业的物业管理团队，负责茵悦立方居住环境的卫生与安全。因此，在茵悦立方里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。