山水豪廷问答

山水豪廷“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、山水豪廷工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买山水豪廷之前一定要先看五证是否齐全。

山水豪廷停车位有共85个，基本上能满足停车需求。另外，山水豪廷规划的车位也是非常符合标准要求的，因此山水豪廷停车不难。如果遇到停车难的问题，也有山水豪廷的物业快速协调。

山水豪廷的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外山水豪廷房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看山水豪廷价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

山水豪廷位于桂南大道二路1号，是低层,多层的别墅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

山水豪廷房屋维修基金主要有两种算法；1、按照山水豪廷购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照山水豪廷建筑面积来算的。山水豪廷商品住房在销售时，购房者与山水豪廷售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按山水豪廷购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买山水豪廷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的山水豪廷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买山水豪廷房子时的各项税费 4、仔细考量山水豪廷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好山水豪廷房屋装修及维修费用预算。

山水豪廷二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．山水豪廷房屋所有权证原件；4．网上签约的山水豪廷买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交山水豪廷交易结算资金托管凭证原件；6山水豪廷契税完税或减免税凭证原件；7．山水豪廷房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

山水豪廷目前15000元/平米，建筑形式是低层,多层，物业类型是别墅，位置在桂南大道二路1号，对于刚需房客来说，山水豪廷还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。

很多人关注山水豪廷的进度，目前山水豪廷整体进程为已封顶(2016-08-31)，是毛坯交付，预计交房时间在暂无资料，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到中山市五桂山镇桂南大道二路1号咨询工作人员

山水豪廷的售楼咨询电话为4007638577 转 035457，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是中山市五桂山镇桂南大道二路1号，那里会有工作人员为你讲解，另外山水豪廷的物业类型是别墅。