东城麓峰花园问答

东城麓峰花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、东城麓峰花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买东城麓峰花园之前一定要先看五证是否齐全。

东城麓峰花园配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。东城麓峰花园的配套完善，设施齐全，在东城麓峰花园居住是十分安全便捷的。东城麓峰花园除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

东城麓峰花园位于中山市火炬开发区宫花村，是高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东城麓峰花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理东城麓峰花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的东城麓峰花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是东城麓峰花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断东城麓峰花园开发商的实力，1要了解东城麓峰花园开发商和项目土地情况；2、要看东城麓峰花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看东城麓峰花园开发商以往的业绩；4、东城麓峰花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看东城麓峰花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看东城麓峰花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

东城麓峰花园房屋维修基金主要有两种算法；1、按照东城麓峰花园购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照东城麓峰花园建筑面积来算的。东城麓峰花园商品住房在销售时，购房者与东城麓峰花园售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按东城麓峰花园购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

东城麓峰花园位于中山市火炬开发区宫花村，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。东城麓峰花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

买东城麓峰花园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东城麓峰花园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东城麓峰花园房子时的各项税费 4、仔细考量东城麓峰花园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东城麓峰花园房屋装修及维修费用预算。

东城麓峰花园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且东城麓峰花园本身设计遵照“以人为本”的理念，让东城麓峰花园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说东城麓峰花园不容易贬值。

东城麓峰花园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东城麓峰花园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东城麓峰花园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东城麓峰花园的环境卫生。所以，东城麓峰花园里面的卫生很干净。