金鹰半山花园问答

金鹰半山花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金鹰半山花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金鹰半山花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

金鹰半山花园现在均价约为17500元/平米，开发商是中山市金鹰房地产开发有限公司，位于石岐区孙文东路28号，兴中道和孙文东路交汇处。金鹰半山花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

金鹰半山花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金鹰半山花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金鹰半山花园房地产权证，金鹰半山花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金鹰半山花园房子还是不属于买房者所有。

判断金鹰半山花园开发商的实力，1要了解金鹰半山花园开发商和项目土地情况；2、要看金鹰半山花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金鹰半山花园开发商以往的业绩；4、金鹰半山花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金鹰半山花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金鹰半山花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金鹰半山花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金鹰半山花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金鹰半山花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金鹰半山花园二手房交易注意事项有1、进行金鹰半山花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订金鹰半山花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明金鹰半山花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买金鹰半山花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断金鹰半山花园的劣势，首先看金鹰半山花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看金鹰半山花园的周边治安好不好；最后要看金鹰半山花园质量是否有问题等。所以建议在选购金鹰半山花园房屋之前，要对金鹰半山花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

金鹰半山花园选在石岐区孙文东路28号，兴中道和孙文东路交汇处建成，这片区域的治安不错，目前由中山市金安乐居物业管理有限公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买金鹰半山花园的话，可安心购买。

金鹰半山花园是中山市金安乐居物业管理有限公司管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是3.8元/平米·月，另金鹰半山花园拥有3500个停车位，完全不会停车难现象，现在金鹰半山花园正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007638577 转 035851联系。

金鹰半山花园占据在石岐区孙文东路28号，兴中道和孙文东路交汇处，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道金鹰半山花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。