中铭宝翠园商铺问答

中铭宝翠园商铺周是一个规划48户户的商业-商铺楼盘，车位数地上车位数216；地下车位数207。中铭宝翠园商铺的地址在兴工路33号。

中铭宝翠园商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。中铭宝翠园商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到中铭宝翠园商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

中铭宝翠园商铺的房子很购买来自住。因为中铭宝翠园商铺不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。中铭宝翠园商铺周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此中铭宝翠园商铺购买来是很适合自住的。

中铭宝翠园商铺的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般中铭宝翠园商铺多层的公摊为5%-10%，中铭宝翠园商铺小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，中铭宝翠园商铺高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买中铭宝翠园商铺房子的情况来算一下。

中铭宝翠园商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的中铭宝翠园商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的中铭宝翠园商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

中铭宝翠园商铺的房子出租需要注意：第一，对中铭宝翠园商铺租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租中铭宝翠园商铺房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，中铭宝翠园商铺租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付中铭宝翠园商铺房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

中铭宝翠园商铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且中铭宝翠园商铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外中铭宝翠园商铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以中铭宝翠园商铺的规划是非常合理的。

中铭宝翠园商铺位于兴工路33号， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么中铭宝翠园商铺升值还是有很大的机会，加上目前中铭宝翠园商铺为9000元/平米，要是急于买房的话，中铭宝翠园商铺值得考虑。

中铭宝翠园商铺的售楼咨询电话为4007638577 转 035838，或者直接可到售楼中心咨询，售楼中心的地址是中山市沙溪兴工路33号，那里会有工作人员为你讲解，另外中铭宝翠园商铺的物业类型是商业-商铺。

中铭宝翠园商铺选址在兴工路33号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前中铭宝翠园商铺的价格是9000元/平米，在中铭宝翠园商铺一同见证，城市发展新未来！