金色年华商铺问答

买金色年华商铺的房子，首先要去中山六路凯业街27号（博爱七路辅路）楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007638577 转 035820进行电话咨询。然后详细了解金色年华商铺项目各个信息后再办理购买手续。

金色年华商铺暂无明显缺点。金色年华商铺周边配套设施齐全，生活便捷。而且金色年华商铺本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个金色年华商铺都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

金色年华商铺是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金色年华商铺的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金色年华商铺的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金色年华商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。金色年华商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。金色年华商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。金色年华商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

金色年华商铺以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。金色年华商铺地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以金色年华商铺买来自住是非常值得的。并且金色年华商铺环境好，位置佳，升值的空间也很大。

金色年华商铺是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金色年华商铺的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金色年华商铺的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金色年华商铺居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

金色年华商铺是由专业的建筑设计公司负责的，整体金色年华商铺规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，金色年华商铺的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

金色年华商铺的房价是22000元/平米，处在中山六路凯业街27号（博爱七路辅路），加上小区的容积率是3.5，绿化好，绿化率达到38.0%，对于老人和小孩都是不错的选择，未来这里也有升值的潜力，要是手上资金充足的话，值得买。

买房都是越早买越好，而金色年华商铺目前的房价是22000元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上金色年华商铺地处于中山六路凯业街27号（博爱七路辅路），这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。

金色年华商铺现正热售中，不少人看中这里的地段，轻松实现便捷生活圈，所以很多客户来自五湖四海，目前金色年华商铺最新房价为22000元/平米，到时是毛坯交房，金色年华商铺品质社区值得拥有