敏捷领航公馆商铺问答

敏捷领航公馆商铺位于港福路31号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007638577 转 035811电话免费咨询具体情况，售楼处地址是港福路31号（湿地公园旁）。

敏捷领航公馆商铺不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。敏捷领航公馆商铺周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到敏捷领航公馆商铺的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

购买敏捷领航公馆商铺的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买敏捷领航公馆商铺的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购敏捷领航公馆商铺房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与敏捷领航公馆商铺卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明敏捷领航公馆商铺房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，敏捷领航公馆商铺财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：敏捷领航公馆商铺不同售价的利润率水平。除了利润率，由于敏捷领航公馆商铺不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看敏捷领航公馆商铺回款速度的要求。基本上来说，敏捷领航公馆商铺最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

敏捷领航公馆商铺位于港福路31号，绿化率为21.0%，容积率为3.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。敏捷领航公馆商铺户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

敏捷领航公馆商铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。敏捷领航公馆商铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。敏捷领航公馆商铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。敏捷领航公馆商铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

敏捷领航公馆商铺占地面积大，空间大，并且敏捷领航公馆商铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且敏捷领航公馆商铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏敏捷领航公馆商铺的居住环境的。

敏捷领航公馆商铺是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在敏捷领航公馆商铺也已开盘，真的想买房，可以到港福路31号看看。

房价应该是购房者最关注的问题了，敏捷领航公馆商铺最新房价是15000元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且敏捷领航公馆商铺处于港福路31号，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

敏捷领航公馆商铺由中山市敏润房地产有限公司打造，有大地产开发商的加持，敏捷领航公馆商铺值得信赖，加上敏捷领航公馆商铺的物业是由广州完全房地产物业管理有限公司中山分公司管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，敏捷领航公馆商铺未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。