小榄帝泊湾问答

小榄帝泊湾是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的小榄帝泊湾的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的小榄帝泊湾的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

小榄帝泊湾位于小榄镇中山市小榄镇东升广福大道31号（旭日公园旁边)，绿化率为36.0%，容积率为2.5，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。小榄帝泊湾户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

小榄帝泊湾的房子出租需要注意：第一，对小榄帝泊湾租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租小榄帝泊湾房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，小榄帝泊湾租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付小榄帝泊湾房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买小榄帝泊湾房屋条件包含：1、借款人要有小榄帝泊湾所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买小榄帝泊湾自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买小榄帝泊湾贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

小榄帝泊湾占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且小榄帝泊湾地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买小榄帝泊湾的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

小榄帝泊湾占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且小榄帝泊湾的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外小榄帝泊湾内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以小榄帝泊湾的规划是非常合理的。

小榄帝泊湾是由品牌地产中山市昇盈房地产开发有限公司开发建设，产权为70，目前价格为9999元/平米，未来随着区域规划配套的进一步完备，这里将会更加繁华，小榄帝泊湾投资自住两相宜。

小榄帝泊湾目前的价格为9999元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，小榄帝泊湾共有5栋，一共有500户，房源不多，要买就赶紧。

小榄帝泊湾的物业公司为新力物业集团有限公司中山分公司，拥有多年的管理经验，服务贴心，管理专业，物业费为2.6元/平米·月，同时小区绿化多，绿化率为36.0%，内部设施完善，小榄帝泊湾现在的房价是9999元/平米。

小榄帝泊湾选址在小榄镇中山市小榄镇东升广福大道31号（旭日公园旁边)，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前小榄帝泊湾的价格是9999元/平米，在小榄帝泊湾一同见证，城市发展新未来！