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基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
岐江东岸
楼盘别名：
日出康晨花园
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-10-01
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
中山火炬区火炬路39号
售楼处地址：
中山市火炬开发区火炬路39号
建筑规划
交房时间：
2022-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
696户
占地面积：
56376㎡
建筑面积：
110996.47㎡
容积率：
1.48
绿化率：
38%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
中炬高新技术实业（集团）股份有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：岐江东岸位于濠江西路与火炬路交汇处，紧临高铁中山站，享受岐江新城与火炬高新开发区双重规划利好，交通十分便捷，悦享1小时湾区生活圈。 二、配套亮点：岐江东岸紧邻火炬商圈(距项目约2公里)大信商圈(距项目约5公里)远洋商圈(距项目约5公里)利和商圈(距项目约6公里)。 三、品牌亮点：岐江东岸为中炬高新(中山上市高新技术企业)在中山打造的高品质低密楼盘，占地约5.6万㎡，总建面约11万㎡，容积率1.48，绿化率38.05%，共12栋住宅。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
雅生活智慧城市服务股份有限公司沙溪分公司
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
800个
周边配套：
- 交通沙边市场、火炬路西、城轨中山站
- 中**中山火炬开发区第六**、沙边、开发区****、开发区第二**、火炬一中、火炬二中
- 大学中山火炬职业技术学院
- 综合商场沙边市场、佰汇广场、中山港壹加壹、华润万家、中诚百货、太阳城广场、白沙湾市场
- 医院中山国丹中医院、火炬开发区医院、火炬社区卫生站、中山市第二人民医院、中山市人民医院
- 银行/ATM中山农商银行、中国建设银行、中国农业银行
- 其他星期8农家乐、金记大酒楼、沙边市场、弘业生态园、得能湖公园
楼盘介绍
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项目介绍
岐江东岸为中炬高新（中山上市高新技术企业）在中山打造的高品质低密楼盘，项目位于濠江西路与火炬路交汇处，紧临高铁中山站，享受岐江新城与火炬高新开发区双重规划利好，交通十分便捷，悦享1**湾区生活圈。项目占地约5.6万㎡，总建面约11万㎡，容积率1.48，绿化率38.05%，共12栋住宅，自带临街商业。内部园林建有全龄康乐健身广场、彩虹跑道及儿童游乐场地。住宅产品上打造建面约88-145㎡三四房至五房户型，“3+N”百变户型，超高赠送，超高性价比，满足每个家庭不同阶段的成长需求。
- 区位介绍 岐江东岸为中炬高新（中山上市高新技术企业）在中山打造的高品质低密楼盘，项目位于濠江西路与火炬路交汇处，紧临高铁中山站，享受岐江新城与火炬高新开发区双重规划利好，交通十分便捷，悦享1**湾区生活圈。
- 规划设计 岐江东岸占地56374.08㎡，总建面110996.47㎡，容积率1.48，绿化率38.05%，由12栋高层（16层）板楼住宅组成，，规划696户，800个车位（地上60个，地下740个）自带临街商业，预计2020年5月31日毛坯交楼，内部设有园林建有全龄康乐健身广场、彩虹跑道及儿童游乐场地。
- 景观特色 岐江东岸在园林规划方面，项目采用东南亚风情园林风格，绿化率高达38%，气派的叠水庭院、彩虹跑道、康乐健身广场、儿童游乐区、会客厅、悠闲设施等一应俱全，移步换景，公园式园林体验，享受全龄段的悠闲运动娱乐配套。
- 项目优势 岐江东岸——【中炬高新】中山本土上市公司，实力护航；【湾区核心】黄金区位，成就湾区价值高地；【稀缺投资】名企扎堆，地王不断；【首发红利】岐江新城崛起，抢占首发红利；【TOD核心】立体交通，畅享湾区加速度；【生活领地】全优配套，无忧生活；【低密社区】1.48超低容积率，生活新范本；【运动园林】一轴三环四庭，全龄公园社区；【雅居乐物业】铂金物管，全天候服务平台；【百变户型】高拓高赠送，百变随心。
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