基本信息
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楼盘名称：
香榭里别墅
楼盘别名：
香榭里
物业类型：
别墅
产权年限：
联排70年,双拼70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西区彩虹大道金沙花园丹桂街
售楼处地址：
中山·西区·彩虹大道（香榭里）
建筑规划
交房时间：
2020-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
70栋
规划户数：
70户
占地面积：
12380㎡
建筑面积：
16009㎡
容积率：
0.8
绿化率：
25%
建筑类型：
联排
主力户型：
联排(3)
开发公司：
中山市金沙花园置业有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【规划亮点】香榭里别墅位于中山城市中心的香榭里，就在彩虹北、700亩的金沙花园之中，金沙花园(全独栋)面积约700亩，是中山市主城区中最大的纯别墅居住区。 【区位亮点】香榭里别墅容积率仅仅是0.8，低密度宜居社区，2公里范围主城生活配套齐备，5公里范围覆盖中山各交通枢纽，交通十分便捷，出社区进北外环。 【交通亮点】香榭里别墅坐享四通八达的便捷交通,从家里出发:距离中山班次最频的中山北站仅15min的车程坐落北外环与彩虹大道的黄金交汇,北接小榄、东升;东接深中通道，交通非常便利；
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山伍星物业
物业费：
1元/㎡/月
1元/㎡/月
车位数：
100个
周边配套：
【学校】：一居中英文幼儿园、西区中心幼儿园、彩虹幼儿园、安嘉琪幼儿园 、新长江学校、广丰小学、奥园小学、广浩学校、西区中心小学
【公园】：彩虹公园、彩虹绿洲公园、西区休闲文化公园、中山湿地公园、大信体育公园
【商场】：大信新都汇（新家园店）、金叶批发广场、迪卡侬、麦德龙、天悦城、兴中广场、富逸装饰广场
【医院】：西区医院、中医院、民爱医院、苏华赞医院、人民医院
【娱乐】：金沙花园网球场、西区隆平篮球场、五月花影城、760创意园、盆趣园、石歧日昇食城、辛昌湛江农庄、香缇农庄、翠华苑农庄、宝丰一号生态农庄
【生活】：光明市场、彩虹市场
光明市场出了小区门便是，沙朗中心市场、大信新都汇商圈环绕；西区中心幼儿园、沙朗小学、广丰小学等诸多教育配套聚集，可解决业主的教育所需；
而市新中医院，作为三甲医院则可为业主的健康保驾护航
楼盘介绍
- 项目介绍 香榭里别墅位于中山市西区金沙花园内，金沙花园面积约700亩，是中山市主城区中**的纯别墅居住区。项目珍稀70套，为独栋、双拼、三联排产品，190-330㎡精英空间尺度，2公里范围主城生活配套齐备，5公里范围覆盖中山各交通枢纽，交通十分便捷。于繁华处，收藏香榭里纯别墅社区，为社会名流打造高端生活场景，体验精英阶层回归家庭的居住理性。
- 区位介绍 香榭里别墅位于中山市西区金沙花园内，金沙花园面积约700亩，是中山市主城区中**的纯别墅居住区。坐享四通八达的便捷交通,从家里出发:距离中山班次最频的中山北站仅15分的车程、坐落北外环与彩虹大道的黄金交汇,北接小榄、东升；西接广州、顺德。南接石岐区，东接深中通道，交通非常便利
- 规划设计 项目珍稀70套，为双拼、三联排别墅产品，190-330㎡精英空间尺度，超低容积率仅0.8，低密度宜居社区，2公里范围主城生活配套齐备，5公里范围覆盖中山各交通枢纽，交通十分便捷，出社区进北外环。
- 景观特色 该 别墅容积率超低，舒适度超高，有天有地有花园。住起来肯定比高层洋房舒服。 该 别墅赠送面积超级大，公摊面积超级低。 露台、地下室等各种赠送，划下来其实单价非常低，而高层的公摊大，套内面积算下来非常贵。
- 项目优势 项目珍稀70套，为独栋、双拼、三联排产品，190-330㎡精英空间尺度，2公里范围主城生活配套齐备，5公里范围覆盖中山各交通枢纽，交通十分便捷。
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