基本信息
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楼盘名称：
龙光玖誉山
楼盘别名：
备案名:天宸花园 天宸花园二期 天宸花园
物业类型：
住宅
产权年限：
商住公寓70年
参考单价：
7500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2020-12-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
神湾镇神湾大道中219号
售楼处地址：
中山市神湾镇神湾大道中219号
建筑规划
交房时间：
2022-12-22
装修情况：
精装修
楼栋总数：
12栋
规划户数：
901户
占地面积：
36551㎡
建筑面积：
120367㎡
容积率：
2
绿化率：
36%
建筑类型：
板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
中山市恒汇房地产有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】龙光玖誉山位于中山市神湾镇神湾大道中芯，区域位置优势明显，拥四通八达立体交通;占据四高速两快速路一国道的交通优势，开启半**多城生活。 【品牌亮点】龙光玖誉山是“玖系”塔尖高端产品，打破传统住宅定义，将稀缺资源，精工产品，一流配套，尊贵服务，四项基因完美植入，重新定义人居住宅观。 【规划亮点】龙光玖誉山占地约55亩，总建筑面积约120366㎡，其中包括1074㎡底商。呈现行云、流水、花好、月圆、春华、秋实、赏心、悦目、归一等山水九境。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东龙光集团物业管理有限公司中山分公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
794 个车位（地面79 个+地下715 个）
周边配套：
- 交通项目位于神湾主干道---神湾大道旁，经在建西部外环高速（2022年通车）或在建古神公路延长线速至珠海香洲，经105国道快速到达中山城区，由在建西部外环高速（2022年通车）转在建港珠澳大桥西延线至港珠澳大桥及澳门等区域仅需35，至香港控制于1**以内，通过横五线（规划中）经深珠通道（规划中）至深圳也可控制于45以内， 通过上述交通，可于1**内顺利通达粤港澳大湾区**，将神湾完全融入粤港澳大湾区核心交通圈。神湾大道是神湾南北交通主干线，北向可通达三乡、板芙等区，南向可达到坦洲等区域
- 幼儿园宥南村幼儿园 ，神湾新城幼儿园
- 中**神湾中心**、神湾**（省一级）
- 综合商场神湾壹加壹
- 医院神湾医院、神湾社区卫生服务中心
- 银行/ATM工商银行，农商银行，农业银行
- 邮局/快递中国邮政（文丰路）
- 其他丫髻山、神湾游艇会、快活谷乐园
楼盘介绍
-
项目介绍
龙光玖誉山位于中山市神湾镇神湾大道中芯，区域位置优势明显，拥四通八达立体交通，紧挨神湾壹加壹商圈，靠近神湾中心**与神湾**坐享优质教育资源。同时，龙光R26;玖誉山延承了龙光住宅“玖系”基因，匠心品质大美园区，一级物业服务，并引入智能化家居系统等配套，以近乎严苛的高端标准，匠心打造神湾高品质生活范本。“玖系”塔尖高端产品，打破传统住宅定义，将稀缺资源，精工产品，一流配套，尊贵服务，四项基因完美植入，重新定义人居住宅观。龙光玖誉山占地约55亩，总建筑面积约120366㎡，其中包括1074㎡底商。住宅共901套，高层2梯4户，3种户型，89㎡、98㎡、108㎡；高层2梯5户，4种户型，72㎡、89㎡、98㎡、108㎡。
- 区位介绍 龙光玖誉山位于中山神湾，北接佛山，南通珠海，仅一桥之隔便可与港澳相连。项目占据四高速两快速路一国道的交通优势，开启半**多城生活。
- 规划设计 龙光玖誉山位于粤港澳大湾区是国家经济战略规划的重中之重，在国家政策利好加持之下携领中山与周边城市高速发展，湾区腾飞势如破竹。该区域境内山青水秀，风景优美，气候温和，有中山的世外桃源之称。 政府计划将神湾游艇会和神舟航天城的特色旅游链接深圳的华侨城、香港迪士尼、澳门博彩、珠海横琴长隆，形成一条完整的产业链和旅游线路，打造成“国际级旅游休闲小镇”。龙光·玖誉山位于神湾核芯，坐享区域发展利好。
- 景观特色 中山龙光玖誉山地理位置优越，西邻江门，南邻珠海且与珠海隔江相望，具有极佳的未来发展潜力。项目旨在将为东方人居文化注入更丰富的精神内涵，为业主们打造一个符合当代审美需求的高品质居住社区。 龙光地产将东方雅韵与禅意哲思用现代化的手法表现出来，低调却不失清雅，简约却不失奢华。循传统礼序，强调中轴景观空间的尊贵仪式感，综合考虑场地用地现状，利用大小空间的对比丰富体验，因地制宜，**终呈现行云、流水、花好、月圆、春华、秋实、赏心、悦目、归一等山水九境，层层递进，让游览者拥有行径如画般的感受。
- 项目优势 龙光玖誉山作为龙光地产在中山的品牌升级力作，龙光玖誉山承载了其多年的房产开发经验，结合项目自身得天独厚的地段位置优势、景观资源优势与中山人对生活的全新需求，龙光地产将“专注品质生活”的匠心带到中山，礼献城市美好生活！
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