基本信息
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楼盘名称：
方直彩虹公馆
楼盘别名：
方直彩云花园 彩云花园 彩云花园二期 翠云景园 方直翠云景园
区域商圈：
西区
物业类型：
住宅
产权年限：
联排70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西区广珠公路3号
售楼处地址：
中山市西区广珠公路3号
建筑规划
交房时间：
2024-03-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
5栋
规划户数：
588户
占地面积：
105137㎡
建筑面积：
308144㎡
容积率：
2
绿化率：
42%
建筑类型：
板塔结合,高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(3)
开发公司：
方直集团
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：中山西区方直彩虹公馆西区沙朗片区优质的楼盘项目，地段位置优渥，不仅靠近石歧、东区等多个市中芯地段区域，而且也是中山市交通路网的关键组成部分，于地理区位和交通条件而言，十分突出，优势极大。 二、配套亮点：方直彩虹公馆周边不仅已经建立起多个成熟商圈，如星宝商圈、天悦城商圈等等，而且华润万象城和华侨城欢乐海岸两大千亿级项目即将进驻西区，进一步提升西区的综合竞争实力，为地区全面发展再添新动力! 三、品牌亮点：中山方直彩虹公馆秉承方直21载匠心精神，持之以恒为客户打造高端精品物业，用心营造超越想象的居住空间，打造中山人居新标杆。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
广东方直物业管理服务有限公司
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
地下车位数2000
周边配套：
- 交通方直彩虹公馆项目位于中山城市核心组团彩虹板块西侧，占据繁华核心，交通枢纽之核，近享深茂铁路（规划中）沿线，一站到南沙，两站到东莞，三站到深圳。6高速2高铁4城轨贯穿西区，大湾区城市群生活圈，“新中山速度”正在形成。
- 幼儿园西区中心幼儿园
- 中**沙朗**、西区中心**、烟洲**、西区**、西区**
- 综合商场大信新都汇（新家园店）、迪卡侬、麦德龙、天悦城、兴中广场、华润万象城
- 医院西区医院、市中医院
- 银行/ATM中山农商银行(南区悦盈支行)
- 其他彩虹公园、西区休闲文化公园、彩虹绿洲湿地公园、岐江公园、中山公园、逸仙湖公园、华侨城欢乐海岸、中山国际酒店、富华酒店、维也纳酒店
楼盘介绍
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项目介绍
方直彩虹公馆秉承方直21载匠心精神，持之以恒为客户打造高端精品物业，用心营造超越想象的居住空间，打造中山人居新标杆。景观设计主题为凤舞星河 闪耀城央。通过现代的设计首发营造都市轻奢生活家的愿景，在整个社区中呈现摩登的都会感、凝练的现代感、精致的生活品质和多远的轻奢主义；艺术森林社区是另一个设计愿景，为人们创造出生态自然、休闲慢活的生活社区。泳池区创造出多层立体时尚空间，为住户创造出不同的活动空间。
- 区位介绍 中山市西区目前是政府规划中的新兴居住区域，是集生活、居住、商业贸易和娱乐休闲于一体的城市综合功能高端居住片区。规划中的华润万象城、华侨城欢乐海岸，更是作为主力驱动，使得西区楼盘的发展潜力不断上涨。中山·方直彩虹公馆身处西区核心，未来受到的利好效益自然是庞大的。西区占据中山繁华核心，是交通枢纽之核，近享深茂铁路（规划中）沿线，一站到南沙，两站到东莞，三站到深圳。6高速2高铁4城轨贯穿西区，方直彩虹用“中山速度”领衔湾区人生！
- 规划设计 中山方直彩虹公馆景观设计主题为凤舞星河闪耀城央。通过现代的设计营造都市轻奢生活家的愿景，在整个社区中呈现摩登的都会感、凝练的现代感、精致的生活品质和多远的轻奢主义；艺术森林社区是另一个设计愿景，为人们创造出生态自然、休闲慢活的生活社区。泳池区创造出多层立体时尚空间，为住户创造出不同的活动空间。
- 景观特色 中山方直彩虹公馆周边就是彩虹公园、西区休闲文化公园、彩虹绿洲湿地园林公园等三大公园，而且辐射范围内还坐落着岐江公园、中山公园、逸仙湖公园等多个中山市知名的生态绿色公园，于观景散心而言再合适不过。
- 项目优势 中山方直彩虹公馆的开发商是方直集团。方直集团于1998年创建，目前是中国房地产综合实力TOP80，扎根于粤港澳大湾区，是一家汇聚地产发展、投资运营、物业管理、实业运营等四大业务板块于一体的综合型企业集团。
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