基本信息
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楼盘名称：
天基叠彩领峰
楼盘别名：
叠彩领峰花园
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-09-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山南区永安三路39号
售楼处地址：
中山市南区永安三路39号
建筑规划
交房时间：
2021-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
1450户
占地面积：
66245㎡
建筑面积：
230000㎡
容积率：
2.5
绿化率：
38%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(6)
开发公司：
中山市天基房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】叠彩领峰项目地处南区核芯区，项目对面就是文笔山大风车旅游区，仅有一路之隔;北边就是树木园及金钟水库 【生态亮点】大湾区公园城：中山未来将规划建设十大城市公园群，分别是金钟湖公园、市儿童公园、气象公园、古香林公园、金字山公园、树木园等，项目距离该片区不足1公里! 【配套亮点】叠彩领峰位南城核芯区，纵览醇熟综合配套，享绿色生态资源环境。几min直达星汇大信新都汇，永安广场及周边新型商业圈;项目周边学校林立，十大公园规划环绕，各类基础生活配套齐全，快速便捷，尽享主城繁华。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中山市家保物业管理有限公司
物业费：
2.9元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
1614个
周边配套：
该地区拥有完善的配套设施和丰富的休闲娱乐场所，为居民和访客提供了便捷舒适的生活环境。
在交通方面，该地区有多条公交线路和道路贯穿其中，包括公交015路、永安三路、南源路和南外环，出行十分方便。
教育资源方面，该地区拥有多所优质的幼儿园和中学，如沙涌幼儿园、德恒幼儿园、乐恩幼儿园、环城区中心幼儿园以及竹秀园中学和良都中学，为孩子们提供了良好的学习环境。
购物方面，该地区有多个综合商场和市场，如环城中心市场、恒美市场、永安广场和新汇大信，商品种类丰富，购物体验极佳。
在医疗方面，南区医院和积水潭医院为居民提供了优质的医疗服务，确保居民的健康得到及时有效的保障。
此外，该地区还有多家银行设有ATM机，方便居民进行金融交易。
楼盘介绍
- 项目介绍 、叠彩领峰项目地处南区核芯区，项目对面就是文笔山大风车旅游区，仅有一路之隔；北边就是树木园及金钟水库。我们不仅拥有优越的地理位置，而且还有便捷的交通，从项目出发沿永安路，快速接驳南外环，可以通达东莞；2019年虎门二桥开通后，沿南外环无缝接驳翠亨快线，深中通道，即可到达深圳。 从项目沿南外环往西快速到达105国道以及广珠西线，北上广州，南下珠海，快速到达香港澳门等地。除此之外，将落成的地铁1号线在本项目附近设有站点（永安南路站），北接广珠轻轨中山北站、广州地铁18号线，以及深茂高铁，今后从中山搭乘轨道交通，快速到达广州，珠海，深圳，香港，澳门，未来将会形成粤港澳生活圈。 家门口有015路可**南区健身广场、南下市场、中山图书馆、市人大、城轨中山北站等核心区域。距离项目1公里左右就是城南客运站，24条公交线路供您畅达中山各城镇。 项目不仅交通四通八达，而且周边配套也十分完善，可以快速到达中山的各大商圈，（如大信商圈，利和商圈，富华商圈）。2公里范围内有星汇大信新都汇，永安广场及良都公园等等一系列生活配套。 休闲娱乐方面，项目直径距离500米便是南区全民健身广场，项目700米处便是文笔山风景区，全天候享受绿色生态；800米左右便是3.5万亩的金钟湖景区，尽揽五桂山原生态景观。2.5公里左右便是1600亩的中山市树木园。 教育配套上，项目周边学府环绕：恒美幼儿园、竹秀园**（市一级**）、良都**（广东省一级**）和侨中英才**，而石岐中山**南区分校即将入驻南区健身广场旁，本项目优质教育资源深厚，家门口就有一站式全龄段教育。 医疗配套齐全，中山市人民医院新院区距离本项目仅有1公里，未来将会建立全市性的医学影像诊断中心、医学检验中心、大数据中心等，成为集医疗、教学、科研、预防保健于一体的高水平三甲级医院。 项目占地约100亩，共分三期开发，规划采用的是点状式分布，错落有致，坐北朝南，保证每一户的采光、通风等，让每一位住户推开窗就可以看到连绵不断的绿色山脉，随时享受文笔山公园的新鲜空气。
- 区位介绍 天基叠彩领峰沿南外环往西快速到达105国道以及广珠西线，北上广州，南下珠海，快速到达香港澳门等地。除此之外，将落成的地铁1号线在本项目附近设有站点（永安南路站），北接广珠轻轨中山北站、广州地铁18号线，以及深茂高铁，今后从中山搭乘轨道交通，快速到达广州，珠海，深圳，香港，澳门，未来将会形成粤港澳生活圈。
- 规划设计 天基叠彩领峰占地约100亩，共分三期开发，规划采用的是点状式分布，错落有致，坐北朝南，保证每一户的采光、通风等，让每一位住户推开窗就可以看到连绵不断的绿色山脉，随时享受文笔山公园的新鲜空气。
- 景观特色 天基叠彩领峰大湾区公园城：中山未来将规划建设十大城市公园群，分别是金钟湖公园、市儿童公园、气象公园、古香林公园、金字山公园、树木园等，项目距离该片区不足1公里！
- 项目优势 天基叠彩领峰项目地处南区核芯区，天基叠彩领峰对面就是文笔山大风车旅游区，仅有一路之隔；北边就是树木园及金钟水库。我们不仅拥有优越的地理位置，而且还有便捷的交通，从项目出发沿永安路，快速接驳南外环，可以通达东莞；2019年虎门二桥开通后，沿南外环无缝接驳翠亨快线，直达深中通道，即可到达深圳。
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