基本信息
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楼盘名称：
利和文华里
楼盘别名：
文华里商住小区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-12-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
中山东区城桂路市一中对面
售楼处地址：
中山市东区城桂路市一中对面
建筑规划
交房时间：
2021-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
815户
占地面积：
45334㎡
建筑面积：
168358㎡
容积率：
2.79
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(5)
、
4室(1)
开发公司：
中山市长信投资管理咨询有限公司
楼盘评测报告
8.7
分 综合评分
项目亮点
【品牌亮点】利和文华里，是利和集团在中山东区继利和广场后又一城市巨作，拥有优越的交通，以及教育，医疗的资源，满足业主多方面的需求。 【区位亮点】利和文华里位于东区城桂路，拥有中山优质的居住环境、医疗配套及交通配套。直接接驳兴中道、起湾享城区生活圈。接驳南外接驳广澳高速、翠亨快线，实现城际生活圈。 【配套亮点】利和文华里，居五桂山山脉之上，享东区一城繁华。项目北向对面是市一中、朗晴小学及金字山体育公园，南向是五桂山山脉延绵风光。 【规划亮点】东区罕见的82-185㎡全周期成长产品，3.15米超标准层高，打造更舒适人居生活。户户配备子母门、智能门锁交付，入户空间更奢阔更随心。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中山市利和物业管理有限公司文华里分公司
物业费：
2.98元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
1145个
周边配套：
- 交通项目位于中心城区中山市****西南门对面马路及金字山公园正门正对面，位于中山兴中道南端，坐享城市繁华，背靠五桂山**。项目出门就是城桂路，可快速连接中山形象大道兴中道和博爱路、金融大道中山路及起湾道、新CBD商务快速干线长江路、南外环快速干道、中山城区高速出入口。周边交通便捷，约5内畅通前往东区、石岐区中心区域；可快速前往火炬区、翠亨新区、岐江新城等中山未来开发区；约20可达中山站、中山北站、中山港码头，快速换乘通往广州及港澳；约1**可达珠海拱北口岸、广州南站、珠海金湾机场等。 项目公交站点：013路、213路、216路、K10路、K15路等。
- 幼儿园机关二幼（省一级）、远洋精彩童年幼儿园（市一级）、东区中心幼儿园、邦德英文幼儿园、小博士雍逸幼儿园、东区阳光幼儿园、金苹果幼儿园
- 中**朗晴**（省一级）、雍景园**（省一级）、远洋**、市一中（省一级，**部、**部）、中中港英文（**部）、广东博文（省一级）、远洋（华侨**远洋城校区**部）
- 大学中山职业技术学院、市技师学院、广东药科大学
- 综合商场远洋广场、盛景尚峰、利和广场、益华百货
- 医院中山市博爱医院
- 银行/ATM中国建设银行、中国银行
- 其他中山市文化艺术中心、中山市博览中心、中山市科学馆；恒心酒楼、东山羊庄、和景大酒楼；金字山体育公园、金钟水库、孙文纪念公园、树木园、紫马岭公园、大尖山露营公园、名树园古香林公园(规划)、儿童公园（规划）、气象公园（规划）、新安低碳公园（规划）、大狮山公园（规划）；菜丁兴文市场、槎桥市场等
楼盘介绍
-
项目介绍
利和文华里，是利和集团在中山东区继利和广场后又一城市巨作。 项目位于东区城桂路，中山政治、金融、文化、教育、休闲、娱乐中芯，拥有中山至优质的居住环境、教育配套、医疗配套及交通配套。直接接驳兴中道、起湾道，无需切换即可快速到达政治、金融主干道，奢享城芯生活圈。接驳南外环，既可连接全城一环到达主城区内外，亦可快速接驳广澳高速、翠亨快线，实现1h城际生活圈。 利和文华里，居五桂山山脉之上，享东区一城繁华。项目北向对面是市一中、朗晴**及金字山体育公园，南向是五桂山山脉延绵风光。文华里周边2平方公里范围内，涵盖中山11个公园（其中6个规划建设中），出门往北通过人行隧道即达金字山体育公园，往西沿着人行道即可步行至金钟湖公园，无需过马路及红绿灯。1平方公里内分布2所幼儿园、1所**、2所**和1所技师学院。 东区罕见的82-185㎡全周期成长产品，3.15米超标准层高，打造更舒适人居生活。户户配备子母门、智能门锁交付，入户空间更奢阔更随心。
- 区位介绍 利和文华里，是利和集团在中山东区继利和广场后又一城市巨作。 项目位于东区城桂路，中山政治、金融、文化、教育、休闲、娱乐中芯，拥有中山至优质的居住环境、教育配套、医疗配套及交通配套。直接接驳兴中道、起湾道，无需切换即可快速到达政治、金融主干道，奢享城芯生活圈。接驳南外环，既可连接全城一环到达主城区内外，亦可快速接驳广澳高速、翠亨快线，实现1h城际生活圈。
- 规划设计 东区罕见的82-185㎡全周期成长产品，3.15米超标准层高，打造更舒适人居生活。户户配备子母门、智能门锁交付，入户空间更奢阔更随心。
- 景观特色 五桂山山脉，金字山体育公园、金钟水库、孙文纪念公园、树木园、紫马岭公园、大尖山露营公园、名树园古香林公园(规划)、儿童公园（规划）、气象公园（规划）、新安低碳公园（规划）、大狮山公园（规划）
- 项目优势 利和文华里，居五桂山山脉之上，享东区一城繁华。项目北向对面是市一中、朗晴小学及金字山体育公园，南向是五桂山山脉延绵风光。
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