基本信息
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楼盘名称：
钱隆悦府
楼盘别名：
世茂钱隆悦府
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
6500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-08-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
阜沙镇东阜大道2号（阜沙镇政府旁）
售楼处地址：
中山市阜沙镇东阜大道2号（阜沙镇政府旁）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1452户
占地面积：
52594㎡
建筑面积：
205975㎡
容积率：
3
绿化率：
38%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
2室(4)
、
3室(1)
开发公司：
中山市盛源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：钱隆悦府致力于打造阜沙镇的高端住宅标杆，北接广佛，南接港珠澳，东望深圳，中山市地处湾区轴心要地，紧邻三大国家自贸区，优越位置，尽享珠三角经济圈三大组团交汇辐射。 二、配套亮点：钱隆悦府1公里路程即可畅享阜沙大信新都汇商圈、阜沙中心市场、阜沙壹加壹商场等。不乏有阜沙中心幼儿园、阜沙中心小学、牛角中学、阜沙中学、项目自带幼儿园等配套。 三、规划亮点：钱隆悦府打造国际4.0人居空间，匠心精著，“用心”雕琢产品，打造“幸福”的家，采用迭代国际4.0人居标准打造空间格局，一线品牌奢装，高得房率，带给大家美好的生活体验。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
福建福晟物业有限公司中山分公司
物业费：
2.98元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
共1348个，车位比：0.9:1
周边配套：
- 交通1.公交车站:项目小区附近阜东村路口站、阜东村站、镇政府站：370路（镇内公交）、512路（小榄汽车站——途径阜东村路口——阜沙工业园）、203路（黄圃客运站——途径镇政府——城南客运站）、205路（黄圃行政服务中心——途径镇政府——城轨中山北站）、k07路（城轨南头站——途径阜沙市场——中山市人民医院） 2、轨道2号线：项目距离规划广州地铁18号万顷沙站直距18KM，无缝接轨番禺和广州。 3、广珠西线高速：项目距离广珠西线高速东阜出口仅约4KM，便捷抵达广州珠江新城CBD，珠海城芯富华里等地； 4、中江高速：项目经广珠西线快速到达中江高速路口，**深中通道出入口。深中通道规划2024年通车，届时可快速到达深圳。 5、广中江高速：项目经广珠西线无缝接驳广中江高速，经广中江高速快速抵达南沙自贸区； 6、黄圃快线：项目直距黄圃快线（纵四线）阜沙段约2KM，实现25至顺德容桂生活圈。 6、东阜大道：项目于东阜大道之上，无缝链接城区和各镇区主要交通要道，30即可抵达。
- 幼儿园旭日东升幼儿园、美加幼儿园、项目自带9班幼儿园
- 中**牛角**、省一级阜沙中心**、市一级阜沙**和牛角**
- 综合商场大信新都汇商圈
- 医院甲等阜沙医院、罗松社区卫生站
- 银行/ATM建行、交行、农商行、邮政 、农行等
- 其他临近阜沙“绿肺”浮虚山公园，同时周边将规划阜沙湿地生态公园、阜沙粤南湿地公园，宜居宜游。
楼盘介绍
-
项目介绍
中山世茂湾区盛景是全国房企前9世茂与福晟联袂，巨资打造中山北8大园景精奢花园式社区，绿化率达38%，配置9班幼儿园。 2. [核心交通]广州南中轴 ，轻轨+高铁+高速+快线多维交通**广佛都市圈。 3. [丰富配套]配置1000㎡商业配套，童梦童享儿童乐园、宠物乐园、慢跑道、运动场、健身房等，且800**大信新都汇、1KM**阜沙中心市场。 4. [品质教育]配置9班幼儿园，距离省一级阜沙中心**仅400米，毗临市一级阜沙**和牛角**。优质教育配套就在家门口，优享一站式全龄教育资源； 5. [**户型]项目采用围全式布局，并以2梯4户、2梯6户设计，超宽楼间距离、视野开阔，户户望圆林景观，通风采光，成熟低密度社区；
- 区位介绍 中山世茂湾区盛景位于城市中轴之上，必是王者地段。世茂福晟独具慧眼，谋划广州南中轴延长线优越地段区位，打造广州向南人居力作中山钱隆悦府，北望广州近享利好，周边广珠西线高速/广珠城际铁路/广澳高速等畅通多城的重要干线立体环绕，出行便捷，多城生活如鱼得水，对标广州，当属不可多得的价值洼地。
- 规划设计 中山钱隆悦府位于阜沙主干道东阜大道之上，占据一城繁华。市政文教配套如镇政府/图书馆/少年体育俱乐部，商业配套如汇集大信新都汇/壹加壹/中心市场，教育配套如阜沙中心幼儿园/罗松**/阜沙**/牛角**/牛角**等，一站式居家配套起手随享，体验感高下立判。
- 景观特色 中山世茂湾区盛景本着“让人居更舒适，让城市更美好”的造城初心，在中山钱隆悦府的设计上，外倚浮虚山公园生态大境，内造八大悦景主题园林，营造全龄段绿氧社区。
- 项目优势 中山世茂湾区盛景——1. [甄稀品牌]全国房企前9世茂与福晟联袂，巨资打造中山北8大园景精奢花园式社区，绿化率达38%，配置9班幼儿园。 2. [核心交通]广州南中轴 ，轻轨+高铁+高速+快线多维交通直达广佛都市圈。 3. [丰富配套]配置1000㎡商业配套，童梦童享儿童乐园、宠物乐园、慢跑道、运动场、健身房等，且800直达大信新都汇、1KM直达阜沙中心市场。 4. [品质教育]配置9班幼儿园，距离省一级阜沙中心小学仅400米，毗临市一级阜沙中学和牛角中学。优质教育配套就在家门口，优享一站式全龄教育资源； 5. [臻品户型]项目采用围全式布局，并以2梯4户、2梯6户设计，超宽楼间距离、视野开阔，户户望圆林景观，通风采光，成熟低密度社区；
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