基本信息
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楼盘名称：
泰禾香山院子
楼盘别名：
香山院子
物业类型：
住宅
产权年限：
商业50年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
东凤镇东阜路和东富路交汇处
售楼处地址：
中山市东凤镇东阜路和东富路交汇处
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
202栋
规划户数：
1325户
占地面积：
105333㎡
建筑面积：
157558㎡
容积率：
1.5
绿化率：
35%
建筑类型：
塔楼,高层,小高层,联排,花园洋房
主力户型：
-
开发公司：
中山市天宝房地产发展有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
【区位亮点】泰禾香山院子项目位于东凤镇的中心位置，在东阜路和东富路交汇处，交通便利，四维交通配套通达中山城区各处，佛山广州均可实现无缝对接。 【规划亮点】泰禾香山院子总占地22151㎡(约157亩)，总建面约23.6万㎡，绿化率高达35%，容积率低至1.5，项目分3期开发，以岭南古韵为基调，将整个小区设计成三元七坊。 【设计亮点】泰禾的院子以天地为格局，山水，草木皆入眼帘，宛如一幅国画私藏于院内，再现久违的院落生活图景。
生活配套
物业公司：
福州泰禾物业管理有限公司中山分公司
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
1582个
周边配套：
- 交通5公里可**广珠西线高速东阜入口， 距离东凤镇政府和东凤大信仅2公里， 距项目2公里可达广中江高速（在建）， 项目毗邻中山6号线东凤站点， 未来可快速抵达广州南站， 可实现快速通达全城及广佛城市圈。
- 幼儿园德善国际幼儿园、中心幼儿园
- 中**小沥**，和泰**，民乐**，东凤**
- 大学东凤理工
- 综合商场小榄海港城，小榄大信、东凤大信、东凤壹加壹
- 医院东凤人民医院
楼盘介绍
-
项目介绍
泰禾香山院子项目位于东凤镇的中心位置，在东阜路和东富路交汇处，交通便利，四维交通配套通达中山城区各处，佛山广州均可实现无缝对接，项目总占地22151㎡（约157亩），总建面约23.6万㎡，绿化率高达35%，容积率低至1.5，项目分3期开发，以岭南古韵为基调，将整个小区设计成三元七坊。小区一共由192套院子别墅和8栋洋房以及2栋公寓组成，每一户院子别墅均有空中会客厅、独立私家电梯井位、观景露台以及专属私密的下沉式庭院，且赠送2个产权车位；户户朝南设计，专享皇家园林和私家院落，凸显尊贵感，打造新中式豪宅典范！
- 区位介绍 泰禾香山院子项目位于东凤镇的中心位置，在东阜路和东富路交汇处，交通便利，四维交通配套通达中山城区各处，佛山广州均可实现无缝对接。
- 规划设计 项目总占地22151㎡（约157亩），总建面约23.6万㎡，绿化率高达35%，容积率低至1.5，项目分3期开发，以岭南古韵为基调，将整个小区设计成三元七坊。小区一共由192套院子别墅和8栋洋房以及2栋公寓组成，每一户院子别墅均有空中会客厅、独立私家电梯井位、观景露台以及专属私密的下沉式庭院，且赠送2个产权车位。
- 景观特色 泰禾的院子深谙名仕内心所想，匠造一方国风大境，让香山巨子的院落情怀在此处得以抒发。泰禾的院子以天地为格局，山水，草木皆入眼帘，宛如一幅国画私藏于院内，再现久违的院落生活图景。谈笑鸿儒间，往来无白丁，院内皆望族，彰显大家风范。
- 项目优势 泰禾香山院子以1.5容积率低密墅区敬献香山，并追溯香山文化脉络，让院墅文化融入城市文脉之中，泰禾金尊府以片区三冠王之雄姿，携二期院子重磅升级，沿袭百年营造技艺，首创具有泰禾标杆的门第礼制及造园手法。泰禾双院落子中山，为中山开拓新中式院墅人居新时代。
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