基本信息
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楼盘名称：
瀚康首府
楼盘别名：
招鑫铂御大厦 瀚康铂悦 招鑫铂御 招鑫首府
物业类型：
住宅
产权年限：
商业50年,商用公寓40年
参考单价：
10000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2021-05-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
南头镇南头大道中76号（南头轻轨站500米处）
售楼处地址：
中山市南头镇南头大道中（南头轻轨站500米处）
建筑规划
交房时间：
2022-10-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
9栋
规划户数：
657户
占地面积：
40000㎡
建筑面积：
104939㎡
容积率：
2
绿化率：
40%
建筑类型：
塔楼,塔楼
主力户型：
2室(2)
、
3室(5)
、
4室(1)
、
6室(1)
开发公司：
深圳瀚康控股集团有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
一、区位亮点：瀚康首府湾区之芯享国际级规划红利：位于粤港澳大湾区的几何中心，“南沙-前海-横琴”三大自贸区环绕辐射，承接湾区规划建设利好; 二、配套亮点：瀚康首府紧邻60万方商业配套-享优质繁华生活，毗邻中山商业新地标60万㎡海雅缤纷城;三园四校启幕孩子美好未来，书香陪伴，筑梦孩子理想未来。 三、规划亮点：瀚康首府多重景观首创中央社交园林，七重景观入户，一线水景环绕。智能社区科技成就便捷生活，引入“智慧社区”理念，成就“智能、安全、便捷”的智慧社区为幸福生活保驾护航。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖悦享智慧物业服务有限公司,深圳瀚庭物业管理有限公司中山分公司
物业费：
2.9元/㎡/月
以物价局核实为准
车位数：
1028个
周边配套：
- 交通未来5年国家将投入1400亿，大力建设湾区交通路网，从中山出发1**即可到达湾区其他城市。目前已经投入使用有广珠西线高速（往北10**佛山顺德、30**广州番禺、南沙)、珠三角环线高速(经广珠西线接驳，60**珠海横琴，经横琴口岸过关**港澳）、港珠澳大桥（经珠三角环线接驳，60贯穿港澳）、虎门大桥（经广珠西线接驳广澳高速，60**深圳、东莞）、南沙大桥（经广珠西线接驳广州绕城高速，30**南沙、60**深圳）、广珠城轨（往北1站容桂、2站广州南，往南1站中山北、2站珠海）；规划建设中的有广中江高速三期（南头出入口规划建设中，40**江门、珠海）、东部外环高速（出入口规划建设中，预计2024年落成，无缝接轨深中通道，1****深圳）、深茂高铁（规划建设中，落成后1站广州、2站东莞、3站深圳）、城际轻轨5号线（规划建设中，接轨中山南部各镇区）等，形成湾区宏大而便捷交通路网，畅享粤港澳一**生活圈。
- 幼儿园小太阳幼儿园（908米）、荟萃幼儿园（1公里）、三鑫幼儿园（1公里）、北蒂幼儿园（1.2公里）、中心幼儿园（2公里）、东桂幼儿园（2公里）
- 中**将军**（1.1公里）、中心**（1.1公里）、三鑫（962米）、华晖（1.3公里）、南头初级**（1.4公里）
- 综合商场穗西市场（直线距离约1.7km）、时尚京都广场（直线距离约1.5km）、金盛隆光明购物中心（直线距离约1.3km）、南头市场（直线距离约1.7km）、黄圃壹加壹超市（直线距离约4km）、长虹商贸中心（直线距离约1.8km）、海雅商业体（直线距离约400m）
- 医院广济医院（直线距离约3km）、黄圃人民医院（直线距离约4km）
- 其他南头公园（1.2公里）、水上运动公园（1.9公里）、南头文体广场（2公里）、南头税务局（273米）、中山市家电行业协会（325米）、南头镇商会（332米）、南头行政服务中心（436米）、南头镇镇府（1.2公里）、南头图书馆（2公里）、南头镇戏曲协会（2.1公里）
楼盘介绍
-
项目介绍
瀚康首府所处的中山南头，北接广州、佛山的重要门户位置，毗邻顺德容桂，是中国家电品牌基地。全镇有超4500家企业（TCL、长虹、奥马电器、智慧松德等大批上市公司），2020年生产总值增速为全市第2，近156.88亿元GDP，镇区经济发展强劲，也是中山传统经济实力**雄厚的核心片区。
- 区位介绍 招鑫首府，由深圳瀚康控股集团投资开发，亦是瀚康集团首次进驻中山之作。项目占地约4万㎡，建筑面积约10.5万㎡；身处轨道交通高速发展繁荣的时代，项目距城轨南头站仅300米，通达广珠深，执掌大湾区；项目两公里内包揽金盛隆购物广场、穗西市场等6大综合商业体和南头公园等4大公园景观，便利生活触手可及。
- 规划设计 招鑫首府项目旨在打造成为城市精品住宅，绿化率约40%，享受繁华里的高端人居生态圈；主力户型是86-109㎡户型，拥享6.2米超大景观阳台，户内空间结构南北通透，以舒适、和谐、尊崇的姿态拥抱生活。府藏繁华，人居典范，打造集城市居住、商业配套、休闲舒适为一体的新宜居地。
- 景观特色 现代风格景观，采用四重景观设计手法。园区内分组团、分功能，实现各组团有各主题，体验感不同。景观绿化率高，硬景少，为居住区提供更多绿化。以多层次的植被+结合丰富地形=拥抱自然。园区内拥有舒适的自然环境，依地形为基础，结合植被拉升竖向层次；拥有舒适的大型公共空间，约2500㎡的大中庭及2000㎡的活动草坪等景观配置；拥有配套完善的功能设施，泳池空间和儿童活动空间配套完善，景观旁还带有多个公共休闲平台，奢享生活惬意。
- 项目优势 翰康首府城芯精工美宅，建面86-109m2，3-4房设计，300米宽阔中心园景，60万方配套，近在咫尺，购房不二之选。
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